Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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4 126 m² divisible dès 234 m²
HT HC
TOTEM - Location bureau - 4126 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
TOTEM - Projet emblématique à PESSAC
Immeuble TOTEM
Futur projet emblématique de PESSAC BERSOL sur un site chargé d'histoire avec l'ancienne tour de visée Thales. Ce site au passé industriel sera entièrement aménagé.
Construction de 2 immeubles de bureaux avec commerces en RDC.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A63 (sortie 26)
Bus Perrin (BUS-24), Parc Industriel (BUS-36), Coeur Bersol (BUS-39, BUS-44)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TOTEM
Futur projet emblématique de PESSAC BERSOL sur un site chargé d'histoire avec l'ancienne tour de visée Thales. Ce site au passé industriel sera entièrement aménagé.
Construction de 2 immeubles de bureaux avec commerces en RDC.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 545,23 | Nous consulter | 170 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 590,23 | Nous consulter | 170 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 593,72 | Nous consulter | 170 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 533,92 | Nous consulter | 170 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 952,32 | Nous consulter | 170 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 676,29 | Nous consulter | 170 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 234,07 | Nous consulter | 170 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | Nous consulter | 950 HT/HC/place/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | Nous consulter | 950 HT/HC/place/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Bureaux ERP type W 5 ème catégorie
- Restaurant et Tour type N+W 4ème catégorie
- Effectif ratio : 1 personne / 10 m 2
- Hauteur libre de 2,70 m sur les plateaux de bureaux
- Hauteur libre de 3,20 m dans les halls et commerces
- Faux plancher sur la totalité des bureaux
- CVC : production par PAC, distribution par cassettes
- Ascenseurs / coursives extérieures
- Façades béton avec menuiseries aluminium munies des protections solaires
- Terrasses privatives
- Stationnement en infra et/ou parking silo : 1/30 m2
- 141 places en sous-sol et RDC
- Vestiaires et locaux vélos communs au RDC
- Commerces livrés coque brute, fluides en attente
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 234,07 m²
Accessibilité:
Autoroute A63 (sortie 26)
Bus Perrin (BUS-24), Parc Industriel (BUS-36), Coeur Bersol (BUS-39, BUS-44)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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