Location bureau - 3471 m²

LE MONA - Bureaux neufs à louer à Pessac Immeuble moderne au coeur de l'Europarc EXCLUSIVITE. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf idéalement situé à Pessac au sein du parc d'affaires de l'Europarc. Ce projet architectural de grande qualité concerne la construction de 3 470 m² qui s'établit sur 6 niveaux : 4 niveaux de bureaux et 2 niveaux de parking. Ce programme allie fonctionnalités et professionnalisme, commodités et accessibilité dans l'idée de favoriser le bien-être des usagers. Le site est implanté au coeur d'un espace arboré, bénéficiant d'un mariage harmonieux entre l'environnement professionnel et la nature environnante.

En exclusivité, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf à Pessac, idéalement situé au sein du parc d'affaires de l'Europarc, un environnement reconnu pour son dynamisme économique et sa qualité de vie professionnelle. Ce programme immobilier tertiaire de grande qualité s'inscrit dans une architecture contemporaine pensée pour conjuguer fonctionnalité, confort et accessibilité.

Un immeuble neuf aux prestations haut de gamme

Ce projet développe une surface totale de 3 470 m², répartie sur 6 niveaux, dont 4 niveaux de bureaux et 2 niveaux de parkings en infrastructure. Concu pour répondre aux attentes des entreprises exigeantes, il offre des espaces modulables, lumineux et performants, favorisant un cadre de travail stimulant et agréable.

 

Caractéristiques du programme :

• 3 470 m² de surface de bureaux à louer
• Immeuble R+4 avec 2 niveaux de parkings
• Espaces de travail neufs et modulables
• Architecture contemporaine et environnement soigné
• Intégration paysagère dans un cadre arboré
• Programme pensé pour le bien-être des usagers

 

Cet immeuble est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un environnement professionnel moderne, à la fois fonctionnel et inspirant, au coeur d'un parc tertiaire établi.

Europarc Pessac : un quartier d'affaires dynamique et accessible

Situé dans la commune de Pessac, à proximité immédiate de Bordeaux, l'Europarc s'impose comme un pôle tertiaire stratégique, regroupant de nombreuses entreprises innovantes, notamment dans les secteurs de la santé, de la recherche, du numérique et des services.

 

Les atouts du quartier Europarc :

• Environnement calme et verdoyant
• Présence d'entreprises à forte valeur ajoutée
• Services de proximité et restauration sur zone
• Cadre attractif pour les talents et collaborateurs
• Proximité du Campus universitaire et des centres de recherche

Accessibilité et desserte

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, renforcant son attractivité :

• Accès rapide à la rocade bordelaise (A630)
• Connexion avec les lignes de bus et le tramway B
• Proximité des gares de Pessac et Bordeaux Saint-Jean
• A moins de 15 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac

 

Découvrez d'autres opportunités

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Contactez nos équipes

Ne manquez pas cette opportunité de location de bureaux neufs à Pessac, au coeur d'un parc d'affaires réputé. BNP Paribas Real Estate se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier d'entreprise.

Disponibilité: 01/09/2026

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail