Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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390 m² divisible dès 179 m²
HT HC
M7 - Location bureau - 390 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Au coeur de EUROPARC, principal parc tertiaire de Pessac, BIE vous propose deux lots de 179 m² et 211 m² de bureaux de plain-pied.
Ces deux lots bénéficient d'une double porte à l'arrière du bâtiment et peuvent accueillir une partie stock/showroom. Possibilité de regrouper les deux lots.
Remise en état du bien au départ du locataire actuel.
Nombreux services à proximité (restauration, crèche, transports en commun...)
Impôt Foncier : 15,86 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63
Tramway Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B)
Bus Léonard de Vinci (Ligne 24)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces deux lots bénéficient d'une double porte à l'arrière du bâtiment et peuvent accueillir une partie stock/showroom. Possibilité de regrouper les deux lots.
Remise en état du bien au départ du locataire actuel.
Nombreux services à proximité (restauration, crèche, transports en commun...)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 211 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 28,38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 179 | 1er janvier 2027 | 125 HT/HC/m²/an | 28,38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15,86 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Environnement arboré
- Bâtiment en cours de rénovation extérieure : changements des huisseries, nettoyage façades
- Remise en état du local prévu par le bailleur pour le lot de 179 m²
- Accès double porte pour chaque lot
- Local de plain-pied
- Possibilité d'aménager une partie stock / showroom
- Climatisation réversible en faux plafond
- Double accès (parties communes et accès direct extérieur)
- Sanitaires en communs
- Places de parking extérieur
- Possibilité de regrouper les deux lots
- Surface RDC : 390 m²
Accessibilité:
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63
Tramway Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B)
Bus Léonard de Vinci (Ligne 24)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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