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605 m² divisible dès 138 m²
HT HC
Location bureau - 605 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Bureaux à louer Pessac Europarc 605 m² divisibles A Pessac, au sein d'Europarc, BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à la location. Situés dans un environnement tertiaire, entouré d'espaces verts, le premier étage de cet immeuble indépendant de 605 m² est disponible dès maintenant. Les locaux climatisés se composent de 4 lots en open space pouvant être loués à partir de 137 m².
BNP Paribas Real Estate vous propose une surface à la location de 606 m² au premier étage de l'immeuble. Cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité grce à la proximité de la ligne de tramway B (station Hôpital HautLévêque) ainsi que plusieurs lignes de bus et un accès direct à la rocade bordelaise.
Un immeuble prêt à accueillir vos équipes
Les locaux sont climatisés, rénovés et actuellement organisés en espaces ouverts. Un hall d'accueil entièrement rénové est situé au rezdechaussée, rendant l'accueil visiteurs et clients fluide. L'ensemble constitue une solution de qualité dans un environnement tertiaire dynamique et verdoyant.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 1 157 m² sur deux niveaux
- Immeuble indépendant, récemment rénové
- Espaces mêlant openspace et bureaux cloisonnés
- Hall d'accueil dédié
- Environnement verdoyant au sein du parc Europarc
Un emplacement stratégique, environnement tertiaire
Situé à Pessac, cet actif s'inscrit dans un parc tertiaire mature qui rassemble entreprises, services et infrastructures. Le cadre est à la fois professionnel et agréable, propice à l'implantation d'une société souhaitant combiner visibilité, confort de travail et accessibilité.
Accessibilité & transports
L'adresse est particulièrement bien connectée :
- Tramway ligne B, station Hôpital HautLévêque à proximité
- Plusieurs lignes de bus et accès rapide aux axes routiers et rocade
- Environnement tertiaire facile d'accès depuis la métropole bordelaise
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Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 24 |
| Tramway | ligne B |
| Desserte routière | rocade |
| Gare | Bordeaux Saint Jean |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | au RDC |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible Pompe à chaleur |
| Hall d'accueil | Oui |
| Fenêtres | ouvrantes double vitrage |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Sol bureaux | Moquette ou Lino |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Entrée indépendante |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 289 m² | N.C | R+1 | R+1 LOT 1 |
| 178 m² | N.C | R+1 | R+1 LOT 2 |
| 138 m² | N.C | R+1 | R+1 LOT 3 |
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