L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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602 m² divisible dès 135 m²
HT HC
Location bureau - 602 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer Pessac Europarc 605 m² divisibles
BNP Paribas Real Estate vous propose une surface à la location de 606 m² au premier étage de l'immeuble. Cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité grce à la proximité de la ligne de tramway B (station Hôpital HautLévêque) ainsi que plusieurs lignes de bus et un accès direct à la rocade bordelaise.
Un immeuble prêt à accueillir vos équipes
Les locaux sont climatisés, rénovés et actuellement organisés en espaces ouverts. Un hall d'accueil entièrement rénové est situé au rezdechaussée, rendant l'accueil visiteurs et clients fluide. L'ensemble constitue une solution de qualité dans un environnement tertiaire dynamique et verdoyant.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 1 157 m² sur deux niveaux
Immeuble indépendant, récemment rénové
Espaces mêlant openspace et bureaux cloisonnés
Hall d'accueil dédié
Environnement verdoyant au sein du parc Europarc
Un emplacement stratégique, environnement tertiaire
Situé à Pessac, cet actif s'inscrit dans un parc tertiaire mature qui rassemble entreprises, services et infrastructures. Le cadre est à la fois professionnel et agréable, propice à l'implantation d'une société souhaitant combiner visibilité, confort de travail et accessibilité.
Accessibilité & transports
L'adresse est particulièrement bien connectée :
Tramway ligne B, station Hôpital HautLévêque à proximité
Plusieurs lignes de bus et accès rapide aux axes routiers et rocade
Environnement tertiaire facile d'accès depuis la métropole bordelaise
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Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 24 |
| Tramway | ligne B |
| Desserte routière | rocade |
| Gare | Bordeaux Saint Jean |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | au RDC |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible Pompe à chaleur |
| Hall d'accueil | Oui |
| Fenêtres | ouvrantes double vitrage |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Sol bureaux | Moquette ou Lino |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Entrée indépendante |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 284 m² | N.C | R+1 | R+1 LOT 1 |
| 183 m² | N.C | R+1 | R+1 LOT 2 |
| 135 m² | N.C | R+1 | R+1 LOT 3 |
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