Location bureau - 165 m²

Perpignan - Bureaux à louer - Tecnosud 2 - 165 m2
À Perpignan, dans la zone d'activités Tecnosud 2, Arthur Loyd propose à la location des bureaux de 165 m², lumineux et entièrement aménagés, idéals pour une activité médicale ou paramédicale.
Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne à la décoration soignée, ces locaux comprennent deux open-spaces modulables pour salles de soin ou box de consultation, une salle d'attente, des sanitaires PMR, une pièce dédiée à la radiologie et une pièce d'archives.
Facilement accessibles depuis les grands axes, ils disposent de nombreuses places de stationnement en foisonnement, assurant une accessibilité optimale pour patients et collaborateurs.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Aménagements :
• Doublage périphérique
• Mise en peinture
• Carrelage grès cérame
• Faux plafond avec éclairage led intégré
• Courant fort/courant faible
• Baie de brassage, RJ 45 et fibre
• Sanitaires privatifs
• Climatisation gainable réversible
• Piece aménagée pour la radiologie
• Bâtiment :
• Bâtiment contemporain
• Immeuble de standing
• Construction 2018
• Ascenseur
• Sécurité et accessibilité :
• Double accès
• Interphone
• Accès sécurisé
• Stationnement en foisonnement
• Surface RDC : 165 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (10 mins)
Bus Sankéo ligne A (5 mins)
SNCF Gare de Perpignan (10 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (15 mins)
Centre-ville de Perpignan (10 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr