Location bureau - 660 m²

BUREAUX A LOUER - PLATEAUX AMENAGES AVEC NOMBREUX PARKINGS - PEROLS
Immeuble LE 45
Dans un immeuble en R+2, nous vous proposons 2 étages de bureaux de 330 m2 chacun à louer ensemble ou séparément. Ces bureaux bénéficient d'un excellent ratio de parkings avec 34 places.

Le 1er étage est composé d'1 hall d'accueil, 1 salle de réunion, 5 bureaux individuels, 2 grands bureaux pouvant accueillir 2 à 4 personnes, 1 grand open space, 1 cuisine, 1 salle de pause, 2 blocs sanitaires et 1 douche.

Le 2ème étage est composé d'1 accueil, 1 salle d'attente, 7 bureaux individuels, 5 grands bureaux de différentes tailles, 1 salle de réunion, 2 blocs sanitaires et 1 local archives.
L'ensemble est équipé d'un sol souple, de cloisons pleines permettant une bonne isolation acoustique, de la climatisation réversible, de stores intérieurs, de la fibre optique et d'un câblage informatique opérationnel.

Ces bureaux bénéficient de 27 places de stationnement extérieures, 7 places en sous-sol et une cave.
 


Impôt Foncier : 33,32 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking en sous-sol + cave : 750 euros HT/unité Parkings extérieurs compris dans le loyer


Prestations :

• Sol souple
• Cloisons pleines permettant une bonne isolation acoustique
• Climatisation réversible
• Stores intérieurs
• Fibre optique
• Câblage informatique opérationnel
• 27 parkings extérieurs, 7 places en sous-sol
• 1 cave à attribuer à l'un des lots si division

Accessibilité:

Tramway Tramway ligne 3 Ecopôle à 9 min à pied
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 2 km
Autoroute Autoroutes A9 / A709 à 3 km
Gare Gare Sud de France à 3 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr