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438 m²
HT HC
Location bureau - 438 m²
Pérols (34470)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
BUREAUX DE 438 M2 PARC DE L'AEROPORT PEROLS
A l'entrée du Parc de l'Aéroport, avec une excellente visibilité, nous vous proposons des bureaux de 438 m2 en bon état d'usage et disposant de 20 parkings.
Local occupant l'intégralité du 1er et dernier étage, la quote part de parties communes n'est pas comptabilisée.
Le parc de l'aéroport à Pérols se situe à proximité des accès d'autoroute A9 et A709, de l'aéroport et de la gare Sud de France.
Ces locaux offrent un aménagement de qualité avec des cloisons vitrées sur allège permettant une belle circulation de la lumière naturelle. Ils sont équipés de climatisations réversibles assurant un confort optimal toute l'année, d'un faux plafond technique facilitant l'intégration des équipements, ainsi que d'un sol en carrelage alliant esthétique et entretien facile. Les bureaux disposent également de sanitaires privatifs et d'un coin cuisine, pour un cadre de travail agréable et autonome.
Impôt Foncier : 33,07 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer progressif : La 1ère année : 150 euros HT/HC/m2/an La 2ème année : 155 euros HT/HC/m2/an La 3ème année : 160 euros HT/HC/m2/an Indexation sur l'indice ILAT par la suite
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A 709 à 4 min
SNCF Gare Sud de France à 5 min
Bus Ligne 3 Ecopôle à 10 min
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 min
Gare Gare St Roch à 22 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A l'entrée du Parc de l'Aéroport, avec une excellente visibilité, nous vous proposons des bureaux de 438 m2 en bon état d'usage et disposant de 20 parkings.
Local occupant l'intégralité du 1er et dernier étage, la quote part de parties communes n'est pas comptabilisée.
Le parc de l'aéroport à Pérols se situe à proximité des accès d'autoroute A9 et A709, de l'aéroport et de la gare Sud de France.
Ces locaux offrent un aménagement de qualité avec des cloisons vitrées sur allège permettant une belle circulation de la lumière naturelle. Ils sont équipés de climatisations réversibles assurant un confort optimal toute l'année, d'un faux plafond technique facilitant l'intégration des équipements, ainsi que d'un sol en carrelage alliant esthétique et entretien facile. Les bureaux disposent également de sanitaires privatifs et d'un coin cuisine, pour un cadre de travail agréable et autonome.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 438 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 33,07 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer progressif : La 1ère année : 150 euros HT/HC/m2/an La 2ème année : 155 euros HT/HC/m2/an La 3ème année : 160 euros HT/HC/m2/an Indexation sur l'indice ILAT par la suite
Prestations :
- Les locaux sont aménagés comme suit :
- cloisons vitrées sur allège,
- climatisations réversibles,
- faux plafond technique
- sol carrelage,
- sanitaires privatifs
- petit coin cuisine
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A 709 à 4 min
SNCF Gare Sud de France à 5 min
Bus Ligne 3 Ecopôle à 10 min
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 min
Gare Gare St Roch à 22 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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