Location bureau - 1679 m²

BUREAUX DE STANDING A LOUER
Au coeur du dynamique quartier d'affaires du Mont d'Est, à Noisy-le-Grand, se dresse l'imposant immeuble de standing « LE COPERNIC », un édifice qui incarne l'élégance et la modernité. Stratégiquement situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A, station Noisy Mont d'Est, cet emplacement offre une accessibilité optimale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et renforçant la connectivité avec le coeur de la capitale et au-delà. Dans ce cadre prestigieux, EVOLIS, acteur reconnu dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux. S'étendant sur une superficie totale de 1 679 m², ces espaces de travail sont conçus pour répondre aux exigences les plus élevées des entreprises modernes. La flexibilité est au coeur de cette offre, avec la possibilité de diviser les surfaces à partir de 137 m², permettant ainsi d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque entreprise, qu'il s'agisse de start-ups en pleine croissance ou de grandes entreprises cherchant à optimiser leur environnement de travail. L'immeuble « LE COPERNIC » se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de travail à la fois fonctionnel et inspirant. Les bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs. Les aménagements intérieurs sont conçus pour favoriser la collaboration et l'innovation, avec des espaces modulables qui s'adaptent aux nouvelles méthodes de travail. En choisissant d'implanter votre entreprise au sein de cet édifice, vous bénéficiez également d'un environnement de quartier riche en services et commodités, avec une offre variée de restaurants, de commerces et d'espaces de détente, contribuant ainsi à un équilibre harmonieux entre vie professionnelle et personnelle. EVOLIS, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet, vous assurant un service personnalisé et une attention particulière à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise dans un cadre prestigieux et stratégique, au sein d'un quartier en pleine effervescence économique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble moderne
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• PC sécurité
• Site sécurisé 24h/24h
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• R.I.E.
• Cafétéria
• Jardin paysager
• Locaux aménagés en :
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Faux plafonds
• Faux planchers techniques
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 409 m²

Accessibilité:

Bus Le Théâtre (Ligne 120)
RER Noisy-Le-Grand-Mont d'Est (Ligne A)
Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr