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1 047 m² divisible dès 161 m²
HT HC
Location bureau - 1047 m²
Nogent-sur-Marne (94130)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux située au coeur de Nogent-sur-Marne, dans un emplacement stratégique et parfaitement desservi. Idéalement localisé à proximité immédiate des transports en commun, le bien se trouve au pied de la station de RER E « Nogent-Le Perreux » et à quelques minutes de la station de RER A « Nogent Baltard »,
Les bureaux proposés représentent une surface totale de 1047 m² divisible à partir de 161 m². Les locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Solutions de stationnement en sous-sol.
Impôt Foncier : 22,83 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 15,28 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Taxe stationnement : 131 euros HT/U/An
Prestations :
Accessibilité:
RER Nogent Le Perreux (E)
RER Nogent Baltard (A)
Autoroute A4
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux proposés représentent une surface totale de 1047 m² divisible à partir de 161 m². Les locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Solutions de stationnement en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 258 | 1er octobre 2025 | 215 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 358 | 1er juillet 2025 | 217 m²/an HT HC | 71,55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 270 | 1er juillet 2025 | 217 m²/an HT HC | 71,55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 161 | 1er juillet 2025 | 217 m²/an HT HC | 71,55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 22,83 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 15,28 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Taxe stationnement : 131 euros HT/U/An
Prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Gardiennage
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
RER Nogent Le Perreux (E)
RER Nogent Baltard (A)
Autoroute A4
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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