Location bureau - 152 m²

A LOUER SUR UN EMPLACEMENT PREMIUM DE NICE BUREAU DANS IMMEUBLE BOURGEOIS AVEC ACCES PMR

À louer – Bureaux de prestige, 152 m² – Place Masséna, Nice

Idéalement situé en plein cœur de Nice, sur la prestigieuse place Masséna, ce plateau de bureaux d'une surface de 152 m² offre un cadre de travail raffiné et lumineux. Niché dans un immeuble de standing, il allie élégance architecturale et confort moderne. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il bénéficie d'une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une activité professionnelle de haut niveau. Grandes hauteurs sous plafond, matériaux nobles et prestations haut de gamme confèrent à ce lieu une atmosphère propice à l'excellence. Clé en main, climatisé, équipé en courant faible, ce bien rare séduira les entreprises exigeantes recherchant visibilité et prestige. Proximité immédiate des transports, parkings et commodités.

DROIT AU BAIL : 45 000€

Photos disponibles sur demande

IMMEUBLE PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Tous les moyens de desserte sont aux pieds de l'immeuble

Disponibilité : Immédiate
1 entrée palière
Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage réversible
Climatisation
Douche(s)
Fibre optique
Immeuble bourgeois
Installation électrique existante
Mixe open space et bureaux cloisonnés
Nombre de bureaux : 5
Salle de réunion
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Stores
Triple vitrage

Loyer annuel : 41040 € HT
Charges annuelles : 10600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT