Location bureau - 256 m²

NICE CENTRE CARABACEL

Dans immeuble de bureaux, seul à l'étage, surface traversante de 256 m² composés d'un espace d'accueil, de 6 grandes salles, de 2 bureaux classiques et de sanitaires aux normes d'accessibilité.

4 places de parking inclus dans le loyer.

IDÉAL PROFESSIONS RECEVANT DU PUBLIC (ERP 5)
Loyer non assujetti à TVA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voie rapide
Bus lignes 12-32-38-8

Disponibilité : A convenir entre les parties
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Kitchenette
Local social
Nbre Parkings sous-sol : 4
Sanitaires privés

Loyer annuel : 48000 €
Charges annuelles : 18420 €
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 8208 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

loyer : 4000€ prov charges : 1516,67€ prov tf : 684€ total : 6200,67€