L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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185 m²
HT HC
Location bureau - 185 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAU A LOUER - NICE CENTRE
NICE CENTRE MASSENA (06000) - CBRE vous présente une opportunité rare à la location : un bureau d'environ 185 m², situé au 1er étage d'un immeuble niçois au cachet certain. Idéalement placé en plein coeur de la rue commerçante et à seulement deux pas de la Place Massena, ce bureau à louer entièrement rénové et climatisé offre un grand Open Space, complété par un accueil chaleureux et un espace détente dédié. Un cadre de travail exceptionnel pour votre développement !
Emplacement offrant une vie de quartier dynamique, à proximité immédiate de tous les commerces, de la légendaire Promenade des Anglais et du charme authentique de la Vieille Ville. L'accessibilité est un atout majeur : le tramway et les bus sont accessibles en moins de 3 minutes, complétés par des parkings publics à seulement 5 minutes.
Si vous êtes intéressés par ce bureau à louer à NICE CENTRE MASSENA (06000) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Impôt Foncier : 6560 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route Promenade des Anglais
Bus Réseau urbain: Ligne 8, 12, 630
Tramway Tramway Ligne 1
SNCF Gare Nice Ville à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE CENTRE MASSENA (06000) - CBRE vous présente une opportunité rare à la location : un bureau d'environ 185 m², situé au 1er étage d'un immeuble niçois au cachet certain. Idéalement placé en plein coeur de la rue commerçante et à seulement deux pas de la Place Massena, ce bureau à louer entièrement rénové et climatisé offre un grand Open Space, complété par un accueil chaleureux et un espace détente dédié. Un cadre de travail exceptionnel pour votre développement !
Emplacement offrant une vie de quartier dynamique, à proximité immédiate de tous les commerces, de la légendaire Promenade des Anglais et du charme authentique de la Vieille Ville. L'accessibilité est un atout majeur : le tramway et les bus sont accessibles en moins de 3 minutes, complétés par des parkings publics à seulement 5 minutes.
Si vous êtes intéressés par ce bureau à louer à NICE CENTRE MASSENA (06000) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 184,76 | Immédiate | 216,5 m²/an HT HC | 15,15 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 6560 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
- Espace accueil/bureau
- Grand Open Space: collaboration favorisée, aménagement modulable.
- 2 sanitaires: confort accru, capacité d'accueil améliorée.
- 1 salle de repos / cuisine: bien-être des employés
- Parquet: esthétique chaleureuse, entretien facile.
- Faux plafond: intégration technique (éclairage, réseaux), esthétique soignée.
- Climatisation réversible: confort thermique
- Prises RJ45: connectivité stable et performante.
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Route Promenade des Anglais
Bus Réseau urbain: Ligne 8, 12, 630
Tramway Tramway Ligne 1
SNCF Gare Nice Ville à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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