Location bureau - 152 m²

BUREAUX A LOUER - NICE CENTRE MASSENA
NICE CENTRE MASSENA (06000) - CBRE vous propose à la location un bureau de 152 m² non divisible, situé au 2ème étage, avec balcon, d'un immeuble sécurisé par interphone/digicode. Ce bureau à louer au sein de la zone piétonne, bénéficie d'un emplacement de premier choix en plein centre-ville, dans le très prisé Carré d'Or. L'immeuble est très bien entretenu et offre des équipements modernes garantissant un environnement de travail agréable et fonctionnel.




Cet immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (bus, tramway, train), assurant une connectivité optimale. Il est également idéalement situé à proximité de toutes les commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne. D'autres lots sont disponibles à l'achat, offrant des opportunités d'investissement ou d'acquisition supplémentaires.

Si ce bureau à louer à NICE CENTRE (06000) vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
 


Impôt Foncier : 20 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• Interphone-digicode: sécurité des lieux, tranquillité d'esprit des occupants.
• Luminaires faux-plafonds LED: éclairage moderne, économe en énergie, durable.
• Fibre optique - ADSL: connectivité internet rapide et fiable, communication fluide.
• Climatisation/chauffage réversible: confort thermique optimal.
• Parquet: esthétique chaleureuse, durable et facile d'entretien.
• Cuisine: gain de temps et économies.
• Sanitaires + Douche: confort et commodité
• Balcons: espace extérieur privatif, améliore la qualité de vie et connexion avec l'extérieur.

Accessibilité:

Bus Réseau urbain
Tramway Ligne 1 à 3 minutes
SNCF Gare TGV Nice Ville
Route Promenade des Anglais
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr