Location bureau - 25 m²

A LOUER - BUREAU - 26 M2 - NICE CENTRE - VICTOR HUGO

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un bureau privatif au sein d'un immeuble de standing situé sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, une adresse reconnue pour son attractivité et sa visibilité professionnelle.

D'une superficie d'environ 25 m², ce bureau se trouve en rez-de-chaussée et bénéficie d'un double accès, à la fois par le Boulevard Victor Hugo et par l'Avenue Auber, offrant ainsi une facilité d'accès optimale pour vos patients et visiteurs.

Ce bureau privatif s'intègre dans un ensemble occupé par plusieurs professions médicales, favorisant les échanges et les synergies entre praticiens. Les locaux sont parfaitement adaptés à une activité de santé, dans un environnement rassurant et professionnel.

En complément de l'espace privatif, vous aurez accès à des espaces communs fonctionnels et bien entretenus, comprenant une salle d'attente dédiée à vos patients, des sanitaires, une kitchenette ainsi qu'une zone de stérilisation du matériel médical. Ces espaces partagés offrent confort et praticité, tout en répondant aux normes attendues par les professionnels de santé.

Cette opportunité est particulièrement idéale pour des médecins généralistes souhaitant développer leur activité avec une spécialité (cardiologie, dermatologie, pédiatrie, nutrition, etc.), ou pour tout autre praticien recherchant une implantation dans un secteur dynamique, bénéficiant d'un flux constant de patients grâce à son emplacement central et privilégié.

Le Boulevard Victor Hugo est une adresse stratégique, alliant visibilité, prestige et accessibilité. La proximité immédiate de commerces, de transports et d'établissements de renom constitue un atout supplémentaire pour installer et développer durablement votre activité.

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, échanger sur vos besoins ou planifier une visite de ce bureau disponible à la location. Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

Bureau d'accueil
Climatisation
Fibre optique
Bourgeois
Courant fort




Disponibilité :

Loyer annuel : 11400 € HTHC
Charges annuelles : 95 € HT
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 285.4 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT