Location bureau - 130 m²

NICE CARABACEL

Dans immeuble récent aux parties communes agréables, BUREAUX de 130m² en bon état général ayant deux entrées palières, composés d'un espace accueil, de 7 bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'un espace archives et de sanitaires privatifs.

Possibilité de créer un espace cuisine.
3 places de parking en sous-sol inclus dans le loyer.

Idéal profession cherchant à s'installer dans le Centre Ville de Nice et nécessitant une accessibilité PMR.

PAS DE TVA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voie rapide
Proximité immédiate arrêt de bus et tramway

Disponibilité : Avril 2026
Ascenseur
Baie de Brassage
Climatisation
Cloisons amovibles
Etablissement recevant du public
Hall accueillant
Issue de secours
Nbre Parkings sous-sol : 3
Nombre de bureaux : 8
Sanitaires privés

Loyer annuel : 28200 € HT
Charges annuelles : 8136 € TTC
Montant de la taxe foncière : 4740 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

loyer : 2350€ prov charges : 678€ prov tf : 395€ total : 3423€