Location bureau - 105 m²

À LOUER - BUREAUX NEUFS - 105 M2 - CAGNES SUR MER

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location une surface de bureaux NEUVE d'environ 105 m2 au R+1 d'un immeuble situé au coeur du centre ville de Cagnes-sur-Mer.

Accès PMR.

2 choix possibles de location s'offre à vous :

• Bureau loué brut : 18 000 € HT/HC/AN
• Bureau loué après travaux : 21 000 € HT/HC/AN

À proximité immédiate de l'artère principal de Cagnes sur Mer : Boulevard Maréchal Juin. Horizon 2026 le Tramway (Ligne 4) desservira le Boulevard Marechal Juin.

Idéalement situé, à 5 minutes de l'autoroute et 5 minutes à pieds de la gare SNCF.

Possibilité de stationnement privatif en sus.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, visites.

BUREAUX NEUF
TERRASSE
ARRIVÉE D'EAU ET ÉVACUATION

A8 à 5mn
GARE SNCF à 5mn

Disponibilité : IMMÉDIATE
Ascenseur
Faux plafond
Immeuble PMR
Parkings extérieurs : 6 + 1 PMR
Sanitaires privés

Loyer annuel : 18000 € HTHC
Charges annuelles : 3381.9 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2537.2 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT