Depuis 2011, Locopro Entreprises est un cabinet local, indépendant et spécialisé dans l'immobilier professionnel dédié à accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers. Fort d'une équip ...
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Location bureau - 588 m²
À louer : 588 m² de bureaux à Cagnes-sur-Mer - Technopolis
Locopro Entreprises vous propose en location une surface de bureaux de 588 m² située au cœur du bâtiment Technopolis à Cagnes-sur-Mer, un secteur en plein développement, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Profitez de la proximité immédiate de l'autoroute, facilitant les déplacements vers Nice, Antibes, Cannes et au-delà.
Ce bien moderne et bien situé dispose de nombreuses prestations de qualité pour répondre à vos besoins professionnels :
- 20 places de parking disponibles à 500€ HT/HC/AN/UN, pour un confort de stationnement optimal.
- Ascenseur, facilitant l'accès aux étages.
- Vue mer, apportant un cadre de travail agréable et inspirant.
- Climatisation pour un confort thermique toute l'année.
- Sanitaires privatifs et kitchenette pour plus de commodités au quotidien.
- Bureaux privatifs offrant des espaces de travail fonctionnels et modulables.
Option de stockage supplémentaire :
Une surface de stockage de 355 m² est également disponible à la location au tarif de 28 430,40€ HT/HC par an, idéale pour les besoins en logistique ou en archivage.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
VUE MER
CLIMATISATION
A8 à proximité
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Salle de repos / Kitchenette
Sanitaires privés
Loyer annuel : 112900 € HTHC
Charges annuelles : 33163.2 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14488 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| surface | loyer annuel m2/ht/hc/an/hors pk | loyer annuel ht/hc/an/hors pkg | parkings (500€ ht/hc/an/un) | loyer annuel ht/hc/an/pkg inclus | charges annuelles | taxe foncière | état |
| 588 m2 | 175€ | 102 900€ | 20 - 10 000€ ht/hc/an | 112 900€ | 33 163,20€ ht | 14 488€ ht | 250 m2 en discussion |
