Location bureau - 407 m²

A LOUER - BUREAUX - 407 M2 - CAGNES SUR MER

Locopro Entreprises vous propose en location une surface de bureaux de 407 m² située au coeur du bâtiment Technopolis à Cagnes-sur-Mer, un secteur en plein développement, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Profitez de la proximité immédiate de l'autoroute, facilitant les déplacements vers Nice, Antibes, Cannes et au-delà.

Ce bien moderne et bien situé dispose de nombreuses prestations de qualité pour répondre à vos besoins professionnels :

• 14 places de parking disponibles à 850 € HT/HC/AN/UN, pour un confort de stationnement optimal.
• Ascenseur, facilitant l'accès aux étages.
• Vue mer, apportant un cadre de travail agréable et inspirant.
• Climatisation pour un confort thermique toute l'année.
• Sanitaires privatifs et kitchenette pour plus de commodités au quotidien.
• Bureaux privatifs offrant des espaces de travail fonctionnels et modulables.

Option de stockage supplémentaire :

Une surface de stockage de 355 m² est également disponible à la location au tarif de 28 430,40€ HT/HC par an, idéale pour les besoins en logistique ou en archivage.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

VUE MER
CLIMATISATION


Accessibilité :
A8 à proximité


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Salle de repos / Kitchenette
Sanitaires privés


Loyer annuel : 85232 € HTHC
Charges annuelles : 21934.42 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9419 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT