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4 986 m² divisible dès 348 m²
HT HC
Location bureau - 4986 m²
Aix-en-Provence (13100)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
CBRE vous propose 4 964 m² de bureaux neufs à louer, répartis sur deux immeubles indépendants de 2300 et 2500 m² environ, divisibles à partir de 794 m² à Aix en Provence.
Situé sur le Pôle d'Activité d'Aix les Milles, ces immeubles de bureaux sont certifiés BREAM VERY GOOD.
Les immeubles de bureaux à louer seront livrés début 2026 et totalisent 181 places de stationnement ainsi que 321 m² d'espaces extérieurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Prestations :
Accessibilité:
. CD 9 vers A7/A8/A51
. Aéroport international Marseille Provence à 20 km
. Gare TGV de l'Arbois à 5 km
. Bus N°15 - Arrêt Joliot Curie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur le Pôle d'Activité d'Aix les Milles, ces immeubles de bureaux sont certifiés BREAM VERY GOOD.
Les immeubles de bureaux à louer seront livrés début 2026 et totalisent 181 places de stationnement ainsi que 321 m² d'espaces extérieurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 870,67 | 16 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 24,67 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 870,67 | 16 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 24,67 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 870,67 | 16 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 24,67 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1012,8 | 16 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 24,67 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1012,8 | 16 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 24,67 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 348,4 | 16 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 24,67 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Prestations :
- 181 parkings : 1 place pour 27 m² environ.
- 31 Parking extérieurs : 350 euros HT/unité/an
- 85 Parking en sous-sol : 1 500 euros HT/unité/an
- 65 Parking couverts en RDC : 1 500 euros HT/unité/an
- Terrasses : 90 euros HT/m²/an
- Début des travaux : Mars/Avril 2025.
- Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026
Accessibilité:
. CD 9 vers A7/A8/A51
. Aéroport international Marseille Provence à 20 km
. Gare TGV de l'Arbois à 5 km
. Bus N°15 - Arrêt Joliot Curie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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