Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
2 722 m² divisible dès 201 m²
HT HC
AXE ETOILE - Location bureau - 2722 m²
Nanterre (92000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Immeuble AXE ETOILE
/ LE PRAIRIAL
Au sein d'un immeuble entièrement rénové disposant d'un hall d'accueil, d'une cafétaria avec frigo connecté et de plusieurs salles de réunions communes, Immprove vous propose à la location des plateaux lumineux et facilement aménageables. Proximité immédiate du RER A et E ainsi que des restaurants. Possibilité d'ERP pour le 1er étage.
Impôt Foncier : 20,69 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,41 €/m²/an
Information sur le Bail :
. TEOM incluse dans le foncier . 3 surfaces d'Archives : 38,1 m²; 25,8 m² ; 15,4 m²
Prestations :
Accessibilité:
Bus LES TERRASSES (560), PESARO-3 FONTANOT (163), ESPLANADE CHARLES DE GAULLE (160, 163), NANTERRE-PREFECTURE RER (163)
RER Nanterre-Préfecture (A, E)
SNCF La Défense (P, TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
/ LE PRAIRIAL
Au sein d'un immeuble entièrement rénové disposant d'un hall d'accueil, d'une cafétaria avec frigo connecté et de plusieurs salles de réunions communes, Immprove vous propose à la location des plateaux lumineux et facilement aménageables. Proximité immédiate du RER A et E ainsi que des restaurants. Possibilité d'ERP pour le 1er étage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 370 | Février 2026 | 290 m²/an HT HC | 50,88 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 258 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 50,88 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 253 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 50,88 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 243 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 50,88 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 201 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 50,88 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 445,46 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 50,88 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 431,64 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 50,88 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 520,15 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 50,88 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1600 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20,69 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,41 €/m²/an
Information sur le Bail :
. TEOM incluse dans le foncier . 3 surfaces d'Archives : 38,1 m²; 25,8 m² ; 15,4 m²
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Plateaux et façade rénovés (peinture, moquette, faux plafond)
- Pavés lumineux LED
- Sanitaires privatifs rénovés
- Possibilité de kitchenette
- Hall d'accueil double hauteur rénové
- Hôtesse d'accueil
- Paliers d'ascenseurs rénovés
- Espace de restauration en entresol
- Vestiaires/douches
- 3 salles de réunion partagées
Accessibilité:
Bus LES TERRASSES (560), PESARO-3 FONTANOT (163), ESPLANADE CHARLES DE GAULLE (160, 163), NANTERRE-PREFECTURE RER (163)
RER Nanterre-Préfecture (A, E)
SNCF La Défense (P, TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
- Nanterre La Folie346m (5min à pied)15O
- Nanterre-Préfecture351m (5min à pied)A
- La Défense Grande Arche1.2km (18min à pied)1ALU215O
- Nanterre-Université1.4km (22min à pied)AL
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce