Location bureau - 1508 m²

Bureaux à NANCY Rives de Meurthe

Construit au coeur du quartier Rives de Meurthe à Nancy, dans un bel immeuble offrant des prestations de qualité (climatisation, éclairage basse luminance, contrôle d'accès, ascenseurs, façades vitrées, parking souterrain), surfaces de bureaux situées aux 2ème et 3ème étage.

Le local est accessible aux PMR par l'ascenseur et dispose d'une sortie de secours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Stores intérieurs sur façades exposées
. Moquette ou revêtement PVC
. Climatisation avec thermostat
. Sanitaires privatifs dont sanitaires PMR
. Tisanerie
. Détection incendie
. Une sortie de secours
. Une baie de brassage
. 2 locaux d'archives




A 3 mn de la Place Stanislas
A 5 mn de l'A 330
A 10 mn de l'A 31
A 10 mn de la gare TGV par le Tram'
Ligne n° 1 du tram' à 200 m
Hôtellerie et restauration à proximité
Face au complexe cinéma Kinepolis
Parkings publics face à l'immeuble

Disponibilité : Immédiate
Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Contrôle d'accès
Double vitrage
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings sous-sol : 5
Open Space
Plinthes périphériques
Ventilation simple flux
Vidéophone

Loyer annuel : 196040 € HTHC
Charges annuelles : 52780 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15080 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

3ème étage : 627 m² environ qppci renoves divisibles en deux lots de - 314,83 m² - 312,17 m² 3ème étage : 276 m² environ 2ème étage : 605 m² environ