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405 m² divisible dès 150 m²
HT HC
Location bureau - 405 m²
Montrouge (92120)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Une surface de bureaux et stockage proche Paris.
IMMPROVE vous propose dans un ensemble immobilier mixte située proche de la Nationale 20, dans la commune de Montrouge, à proximité des transports (bus, métro ligne 4 et non loin du RER B), une surface de bureaux en cours de rénovation de 150 m² répartie sur deux niveaux, et une surface de stockage de 255 m² en sous sol.
Parkings.
Impôt Foncier : 27,6 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
foncier : bureaux : 27,6 euros HT / m²/ an Activités : 8 euros HT / m²/ an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus
RER Denfert-Rochereau (B)
Route RN20
Autoroute A6
Autoroute Boulevard Périphérique
Tramway Porte d'Orléans (3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose dans un ensemble immobilier mixte située proche de la Nationale 20, dans la commune de Montrouge, à proximité des transports (bus, métro ligne 4 et non loin du RER B), une surface de bureaux en cours de rénovation de 150 m² répartie sur deux niveaux, et une surface de stockage de 255 m² en sous sol.
Parkings.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/Entr | Bureaux | 150 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 28,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1SS | Stockage | 255 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 2,12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1SS | Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 27,6 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
foncier : bureaux : 27,6 euros HT / m²/ an Activités : 8 euros HT / m²/ an
Prestations :
- Chauffage : Chauff. collectif gaz
- Bureaux traversants en duplex
- Porte blindée
- La surface sera livrée rénovée (Peinture, sol, changement des dalles de faux plafond à l'entrée, sanitaires)
- En rez de chaussée haut : 4 bureaux cloisonnés et un espace type accueil
- En rez de jardin : 2 sanitaires privatifs, un espace cuisine, 1 grand open space, et un bureau.
- Sol PVC imitation parquet
- Luminaires LED au plafond
- Cloisons sèches
- chauffage central immeuble
Accessibilité:
Bus Bus
RER Denfert-Rochereau (B)
Route RN20
Autoroute A6
Autoroute Boulevard Périphérique
Tramway Porte d'Orléans (3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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