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1 500 m² divisible dès 200 m²
HT HC
Location bureau - 1500 m²
Montrouge (92120)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
BUREAUX A LOUER PROCHE METRO DE MONTROUGE
IMMPROVE vous propose en exclusivité, dans un immeuble de bon standing de 6 étages, situé entre la Nationale 20, et le centre ville de Montrouge, avec ses nombreux commerces et lieux de restauration, des plateaux de bureaux en excellent état, cloisonné, câblé, et climatisé.
Côté transports, ce bien est situé à moins de 700 m du métro Ligne 4 "Mairie de Montrouge".
Les plateaux de 500 m² chacuns se trouvent aux 3ème, 4ème et 5ème étages de l'immeuble, et bénéficient d'une double exposition.
Leur configuration permet une bonne optimisation des espaces de travail.
A ce jour, le cloisonnement actuel propose des espaces ouverts, des bureaux individuels, des grands bureaux, une salle de réunion, un espace accueil, une belle cuisine aménagée et des sanitaires privatifs.
Les plateaux pourraient répondre aux normes d'ERP.
Places de parkings en sous sol accompagnent ce bien.
Pour le visiter, contactez nous !
Impôt Foncier : 26,63 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,27 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Metro Laplace (B)
Metro Mairie de Montrouge (4)
Autoroute Boulevard Périphérique Porte d'Orléans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose en exclusivité, dans un immeuble de bon standing de 6 étages, situé entre la Nationale 20, et le centre ville de Montrouge, avec ses nombreux commerces et lieux de restauration, des plateaux de bureaux en excellent état, cloisonné, câblé, et climatisé.
Côté transports, ce bien est situé à moins de 700 m du métro Ligne 4 "Mairie de Montrouge".
Les plateaux de 500 m² chacuns se trouvent aux 3ème, 4ème et 5ème étages de l'immeuble, et bénéficient d'une double exposition.
Leur configuration permet une bonne optimisation des espaces de travail.
A ce jour, le cloisonnement actuel propose des espaces ouverts, des bureaux individuels, des grands bureaux, une salle de réunion, un espace accueil, une belle cuisine aménagée et des sanitaires privatifs.
Les plateaux pourraient répondre aux normes d'ERP.
Places de parkings en sous sol accompagnent ce bien.
Pour le visiter, contactez nous !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 500 | 1er novembre 2025 | 230 m²/an HT HC | 50,71 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 500 | 1er novembre 2025 | 230 m²/an HT HC | 50,71 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 300 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 50,71 m²/an HT | Bail Dérogatoire 36 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 200 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 50,71 m²/an HT | Bail Dérogatoire 36 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1500 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 26,63 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,27 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble récent de bureaux
- 2 Ascenseurs
- Accès intérieur sous contrôle
- 2 halls d'entrée avec banque d'accueil
- Belles prestations
- 18 bureaux
- Salles de réunion
- Grande flexibilité d'aménagement
- Climatisation réversiblre
- Câblage
- Plinthes périphériques
- 2 sanitaires H/F
- Cloisons amovibles
Accessibilité:
Metro Laplace (B)
Metro Mairie de Montrouge (4)
Autoroute Boulevard Périphérique Porte d'Orléans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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