Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
124 m² divisible dès 18 m²
HT HC
Location bureau - 124 m²
Montrouge (92120)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
À louer - Bureaux lumineux de 106 m² à Montrouge
EVOLIS vous propose deux surfaces au sein d'un immeuble à taille humaine composé uniquement d'entreprises, découvrez des bureaux de 124 m² divisibles à partir de 18 m² entièrement indépendants, alliant confort et tranquillité.
L'espace comprend un open space spacieux et modulable, un bureau fermé, ainsi que des sanitaires privatifs.
Toutes les charges sont incluses (eau, électricité et chauffage), pour une gestion simple et sans imprévu.
Atout majeur : l'accessibilité. Les locaux bénéficient d'une excellente desserte en transports : métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et Porte d'Orléans (ligne 4 + tramway T3a) à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant l'accès depuis Paris et les communes limitrophes.
Idéal pour une entreprise souhaitant installer ses bureaux dans un environnement professionnel calme, lumineux et parfaitement desservi.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière : 3ème étage : 13,77 euros/m²/an 1er étage : 15,27 euros /m²/an Taxe bureaux : 3ème étage : 21,88 euros/m²/an 1er étage : 20,83 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Verdier - République (68, 126, 128, 187, 323)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Voie AW/14), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Chatillon)
Métro Mairie de Montrouge (4)
Tram T3 et T6
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose deux surfaces au sein d'un immeuble à taille humaine composé uniquement d'entreprises, découvrez des bureaux de 124 m² divisibles à partir de 18 m² entièrement indépendants, alliant confort et tranquillité.
L'espace comprend un open space spacieux et modulable, un bureau fermé, ainsi que des sanitaires privatifs.
Toutes les charges sont incluses (eau, électricité et chauffage), pour une gestion simple et sans imprévu.
Atout majeur : l'accessibilité. Les locaux bénéficient d'une excellente desserte en transports : métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et Porte d'Orléans (ligne 4 + tramway T3a) à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant l'accès depuis Paris et les communes limitrophes.
Idéal pour une entreprise souhaitant installer ses bureaux dans un environnement professionnel calme, lumineux et parfaitement desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 106 | Immédiate | 212,83 m²/an/ HT/HC | 30,33 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 18 | Immédiate | 220 m²/an/ HT/HC | 100 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière : 3ème étage : 13,77 euros/m²/an 1er étage : 15,27 euros /m²/an Taxe bureaux : 3ème étage : 21,88 euros/m²/an 1er étage : 20,83 euros/m²/an
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Locaux en bon état
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Sol PVC
- Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
- Chauffage électrique
Accessibilité:
Bus Verdier - République (68, 126, 128, 187, 323)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Voie AW/14), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Chatillon)
Métro Mairie de Montrouge (4)
Tram T3 et T6
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce