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3 450 m² divisible dès 350 m²
HT HC
ALTAIS - Location bureau - 3450 m²
Montreuil (93100)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Immeuble ALTAIS
Au pied de la Ligne 9 et au coeur du centre commerçant de la Mairie de Montreuil, IMMPROVE propose à la location des bureaux sur les quatre derniers étages de la tour ALTAIS, immeuble hyper serviciel offrant salle de sport, restaurant et salles de réunion. Surfaces divisibles dès 350 m², lumineuses, fonctionnelles, avec vue panoramique et charges très bien maîtrisées. À visiter sans tarder !
Impôt Foncier : 36 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Mairie (BUS-322), Mairie de Montreuil (BUS-122, BUS-129, BUS-121), Victor Hugo (BUS-115, BUS-N16, BUS-N34), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (BUS-102)
Métro Mairie de Montreuil (METRO-9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au pied de la Ligne 9 et au coeur du centre commerçant de la Mairie de Montreuil, IMMPROVE propose à la location des bureaux sur les quatre derniers étages de la tour ALTAIS, immeuble hyper serviciel offrant salle de sport, restaurant et salles de réunion. Surfaces divisibles dès 350 m², lumineuses, fonctionnelles, avec vue panoramique et charges très bien maîtrisées. À visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 | Bureaux | 866,17 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 26 | Bureaux | 866,17 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 25 | Bureaux | 858,67 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 24 | Bureaux | 858,67 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Archives | 102,63 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| SS | Archives | 44,66 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| SS | Archives | 17,94 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1500 pu / an | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 36 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble restructuré
- Contrôle d'accès / Vidéosurveillance / PC de sécurité
- Ascenseurs et Monte Charges
- GTB
- Restaurant inter entreprise au 2ème étage de 450 places assises (prestataire HAPPY)
- Salles de réunions mutualisées (1er étage)
- Cafétéria avec offre de restauration alternative
- Salle de Fitness (prestataire Fitness Corporate)
- Parking public 500 places
- Local Vélo, vestiaires et douches
- Jardin paysager d'altitude de 279 m²
- Capacitaire : 90 personnes /étage
- BBC Effinergie Rénovation
- HQE Exploitation - Rénovation
- Hauteur libre de 2,60 m
- Climatisation
- Faux plafond rayonnant
- Faux plancher
- Trame de 1,35 m
- Stores motorisés
- Luminaires LED
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Mairie (BUS-322), Mairie de Montreuil (BUS-122, BUS-129, BUS-121), Victor Hugo (BUS-115, BUS-N16, BUS-N34), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (BUS-102)
Métro Mairie de Montreuil (METRO-9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Mairie de Montreuil220m (3min à pied)9
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