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3 838 m² divisible dès 171 m²
HT HC
Location bureau - 3838 m²
Montreuil (93100)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Immeuble HELIAQUE II, quartier bas Montreuil.
IMMPROVE vous propose à la location des bureaux dans un bel immeuble de standing situé au coeur du quartier dynamique du bas Montreuil. La surface est proposée aménagée et cloisonnée avec différents volumes (bureaux individuels, double, salle de réunion, LT). Une étude ERP 5 est possible.
Nombreux stationnements en sous-sol disponibles.
Impôt Foncier : 33,9 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : Nous consulter
Taxe Bureau : 5,8 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Cuvier (318), Cuvier - Emile Zola (215)
Métro Robespierre (9)
Métro St-Mandé - Tourelle (ligne 1)
RER Vincennes (A)
Autoroute A 3 (Entrée Entrée Boulevard Périphérique Intérieur), A 3 (Sortie N 302), A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
Route Porte de Montreuil ( Boulevard Périphérique)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location des bureaux dans un bel immeuble de standing situé au coeur du quartier dynamique du bas Montreuil. La surface est proposée aménagée et cloisonnée avec différents volumes (bureaux individuels, double, salle de réunion, LT). Une étude ERP 5 est possible.
Nombreux stationnements en sous-sol disponibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 1085 | 31 octobre 2026 | 290 m²/an HT HC | 66,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 1084 | 31 octobre 2026 | 290 m²/an HT HC | 66,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 1083 | 31 octobre 2026 | 290 m²/an HT HC | 66,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 396 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 66,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 171 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 66,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1SS | Stockage | 19 | 31 octobre 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | Immédiate | 1300 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 33,9 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : Nous consulter
Taxe Bureau : 5,8 €/m²/an
Prestations :
- Accès sécurisé
- Faux-plafond
- Faux-plancher
- Climatisation réversible
- Deux ascenseurs
- Monte-charge
- GTB
- HSP : 2m70
- Parking en sous sol
- Aire de livraison
- Capacitaire 1/11 personnes
- Archives (33,8 m²) : 100 euros/m²/an HT HC
- Sanitaires
- Distribution chauffage : Réversible
- Production climatisation : Autonome
- Hall d'accueil
- Aire de livraison : cour intérieur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 567 m²
Accessibilité:
Bus Cuvier (318), Cuvier - Emile Zola (215)
Métro Robespierre (9)
Métro St-Mandé - Tourelle (ligne 1)
RER Vincennes (A)
Autoroute A 3 (Entrée Entrée Boulevard Périphérique Intérieur), A 3 (Sortie N 302), A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
Route Porte de Montreuil ( Boulevard Périphérique)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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