Location bureau - 694 m²

LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER MILLENAIRE ODYSSEUM PROXIMITE IMMEDIATE TRAMWAY
Avec une situation stratégique de premier ordre à la jonction des quartiers Millénaire, Odysseum et à proximité des quartiers Antigone et Richter / Nouvelle Mairie, nous vous proposons dans un immeuble disposant d'un parking en sous-sol et d'un parking extérieur privatif, un lot divisible de 694 m2 de bureaux.

Vous bénéficierez de la proximité immédiate du tramway ligne 1 et du centre commercial Odysseum avec tous les services proposés et du tramway à 500 mètres.
 


Impôt Foncier : 27,99 €/m2/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking sous-sol: 500 euros HT/unité/an Loyer parking extérieur et silo : 400 euros HT/unité/an Assurance charge Preneur


Prestations :

• L'immeuble bénéficie de parties communes rénovées et aménagées avec un espace détente, une cuisine, avec frigo connecté, machine à café, etc., des tables pour déjeuner, à l'intérieur et à l'extérieur, sanitaires et douches.
• Une salle commune est mise à disposition des locataires pour des cours de sport/yoga, etc.
• Le lot de 694 m² au 1er étage est proposé entièrement rénové avec sol PVC effet parquet, dalles lumineuses LED, goulottes périphériques avec courants forts, climatisation réversible.

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée 7 mn.
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 4 mn.
Autobus Autobus ligne 9 arrêt "Samuel Morse" à prox. immédiate.
Gare Gare St Roch à 10 mn. Gare TGV à 9 mn.
Tramway Tramway ligne 1 station "Millénaire" à 6 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 6