Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
En savoir plus
175 m²
HT HC
Location bureau - 175 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER PORT MARIANNE - PROCHE TRAMWAY
Immeuble ARCHE JACQUES COEUR
Nous vous proposons un plateau de bureaux aménagé de façon qualitative situé en quartier prime, à Port Marianne avec vue dégagée et parkings en sous-sol.
Vous disposerez d'une surface au 5ème étage de 175 m2 composé de 2 grands open spaces, 1 salle d'archive, 1 salle de réunion et une cuisine avec 3 places de stationnement.
L'emplacement stratégique vous permettra d'être situé à proximité immédiate du tramway vous amenant au centre-ville en quelques minutes.
Ces espaces de travail offrent un cadre moderne et fonctionnel grâce à des aménagements qualitatifs et soignés. Le sol souple apporte confort et praticité, tandis que les cloisons amovibles, principalement vitrées, permettent de moduler les espaces tout en privilégiant la luminosité naturelle. La climatisation réversible intégrée en faux plafond assure un confort optimal en toute saison, complétée par un éclairage performant grâce aux pavés LED. Les bureaux sont raccordés au réseau urbain de production de chaleur et de rafraîchissement, garantissant une efficacité énergétique optimale. Trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, idéal pour accueillir collaborateurs dans les meilleures conditions.
Impôt Foncier : 34,29 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Tram Lignes 1 et 3 à 2 min
Autobus Ligne 16 à 2 min
Autoroute Autoroute A709 à 4 min
Gare Gare TGV Sud de France à 6 min
Gare Gare St Roch à 14 min
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ARCHE JACQUES COEUR
Nous vous proposons un plateau de bureaux aménagé de façon qualitative situé en quartier prime, à Port Marianne avec vue dégagée et parkings en sous-sol.
Vous disposerez d'une surface au 5ème étage de 175 m2 composé de 2 grands open spaces, 1 salle d'archive, 1 salle de réunion et une cuisine avec 3 places de stationnement.
L'emplacement stratégique vous permettra d'être situé à proximité immédiate du tramway vous amenant au centre-ville en quelques minutes.
Ces espaces de travail offrent un cadre moderne et fonctionnel grâce à des aménagements qualitatifs et soignés. Le sol souple apporte confort et praticité, tandis que les cloisons amovibles, principalement vitrées, permettent de moduler les espaces tout en privilégiant la luminosité naturelle. La climatisation réversible intégrée en faux plafond assure un confort optimal en toute saison, complétée par un éclairage performant grâce aux pavés LED. Les bureaux sont raccordés au réseau urbain de production de chaleur et de rafraîchissement, garantissant une efficacité énergétique optimale. Trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, idéal pour accueillir collaborateurs dans les meilleures conditions.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 175 | Sous 2 mois | 263,39 HT/HC/m²/an | 40,87 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 34,29 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Aménagements qualitatifs
- Sol souple
- Cloisons amovibles essentiellement vitrées
- Climatisation réversible en faux plafond
- Eclairage par pavés LED
- Raccordement au système de production de chaleur et rafraîchissement urbain
- 3 places privatives
Accessibilité:
Tramway Tram Lignes 1 et 3 à 2 min
Autobus Ligne 16 à 2 min
Autoroute Autoroute A709 à 4 min
Gare Gare TGV Sud de France à 6 min
Gare Gare St Roch à 14 min
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce