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880 m²
HT HC
Location bureau - 880 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
IMMEUBLE TERTIAIRE INDEPENDANT DE 880 M² ERP ET PMR A LOUER - MONTPELLIER MILLENAIRE / PARKING PRIVATIF
Nous vous proposons un immeuble tertiaire en R+1 d'environ 880 m² de surface totale situé au Millénaire à Montpellier.
Cet immeuble est constitué d'un rez-de-chaussée de 810 m² comprenant 1 accueil, 11 salles de cours, 4 bureaux, 1 espace cafétéria donnant sur une terrasse extérieure, sanitaires PMR. 1 entrée principale et 4 sorties de secours de plain pied.
Au 1er étage, vous disposerez de 70 m² répartis en 2 pièces à usage de stockage et de bureaux.
Un espace extérieur arboré avec des tables de déjeuner et un local vélo sécurisé. Et également 27 parkings. L'immeuble dispose des normes ERP et PMR.
Impôt Foncier : 23,23 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autobus Autobus lignes 9 et 51 à 4 min à pied
Tramway Tramway ligne 1 à 20 min à pied
Autoroute Autoroutes A9 et A709 à 2 km
Gare Gare Sud de France à 5 km
Gare Gare St Roch à 4 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons un immeuble tertiaire en R+1 d'environ 880 m² de surface totale situé au Millénaire à Montpellier.
Cet immeuble est constitué d'un rez-de-chaussée de 810 m² comprenant 1 accueil, 11 salles de cours, 4 bureaux, 1 espace cafétéria donnant sur une terrasse extérieure, sanitaires PMR. 1 entrée principale et 4 sorties de secours de plain pied.
Au 1er étage, vous disposerez de 70 m² répartis en 2 pièces à usage de stockage et de bureaux.
Un espace extérieur arboré avec des tables de déjeuner et un local vélo sécurisé. Et également 27 parkings. L'immeuble dispose des normes ERP et PMR.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 70 | 1er février 2026 | 75 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 810 | 1er février 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 23,23 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Climatisation majoritairement par splits muraux avec quelques caissettes en faux plafond
- Sol en dalle béton ou sol souple
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Cloisons légères et démontables
- Système d'alarme et télésurveillance
- Rideau métallique et volets extérieurs
- Murs acoustiques et faux plafonds par dalles minérales 60x60 cm
- Hauteurs importantes de près de 3 m
- Accès et sanitaires PMR
- 27 parkings privatifs et local vélo
- Surface RDC : 810 m²
Accessibilité:
Autobus Autobus lignes 9 et 51 à 4 min à pied
Tramway Tramway ligne 1 à 20 min à pied
Autoroute Autoroutes A9 et A709 à 2 km
Gare Gare Sud de France à 5 km
Gare Gare St Roch à 4 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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