Location bureau - 6116 m²

Ensemble immobilier de 6 000 m² à louer - Montpellier Millénaire
Nous vous proposons un ensemble immobilier développe une surface de 6 116 m2 SUBL (d'après relevé géomètre) constitué d'un bâtiment principal en R+2 (sous-sol partiel servant d'archives), un bâtiment d'activités/stockage en R0 ainsi que deux petits bâtiments annexes.

Le site est érigé sur un terrain d'environ 16 000 m2 et bénéficie de parkings extérieurs (environ 200). Plusieurs zones de stockages en extérieur permettent d'entreposer du matériel
ainsi que le traitement de déchets.

Le bâtiment principal en forme de pentagone dispose de 4 escaliers et de 3 ascenseurs.
Ce bâtiment a été livré en deux tranches :
En 1991, côté Henri Becquerel (3 143 m2) puis en 2012, une extension à l'arrière (2 973 m2 ).
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer économique HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Chaque étage courant du bâtiment principal représente une surface approximative d'environ 2 000 m2.
• L'état des locaux est très fortement variable selon l'aile et l'étage concerné, certaines parties de la 1ère tranche ayant été rénovées récemment et d'autres non (R+2 ancienne aile
• non occupé).
• Site clos
• Sanitaires PMR
• Chauffage / climatisation réversible gainable
• Câble informatique, fibre optique
• Bureaux aménagés avec cloisons amovibles et sèches
• Carrelage en parties communes
• Moquette dans les bureaux

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km.
Autoroute Autoroute A709 sortie n° 29 « Montpellier Est » à 1,5 km.
Gare Gare TGV à 5 km. Future gare TGV à 2 km.
Tramway Tramway ligne 1 à 15 min. à pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr