Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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2 970 m² divisible dès 570 m²
HT HC
Location bureau - 2970 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
A LOUER - IMMEUBLE INDEPENDANT BUREAUX - MONTPELLIER GAROSUD
Au sein de Garosud, zone mixte à proximité du nouveau quartier des Grisettes, nous vous proposons un programme de bureaux d'environ 3 000 m2 en R+3 en cours de construction.
Le bâtiment est divisible par niveau soit dès environ 570 m2.
Vous disposerez également de 93 parkings privatifs couverts et en extérieur.
La situation géographique vous permettra d'être à proximité du tramway ligne 2 Arrêt Les Sabines.
Impôt Foncier : 25,7 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings extérieurs : 258 euros HT/la place/an Loyer parkings couverts : 870 euros HT/la place/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A709 sortie n°31 à 2 mn, sortie n°32 à 5 mn.
Tramway Tramway ligne 2 à proximité - Arrêt Les Sabines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de Garosud, zone mixte à proximité du nouveau quartier des Grisettes, nous vous proposons un programme de bureaux d'environ 3 000 m2 en R+3 en cours de construction.
Le bâtiment est divisible par niveau soit dès environ 570 m2.
Vous disposerez également de 93 parkings privatifs couverts et en extérieur.
La situation géographique vous permettra d'être à proximité du tramway ligne 2 Arrêt Les Sabines.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 800 | Immédiate | 155,68 HT/HC/m²/an | 15,45 m²/an HT | 9 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 800 | Immédiate | 155,68 HT/HC/m²/an | 15,45 m²/an HT | 9 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 800 | Immédiate | 155,68 HT/HC/m²/an | 15,45 m²/an HT | 9 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 570 | Immédiate | 164,51 HT/HC/m²/an | 15,45 m²/an HT | 9 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 870 HT/HC/U/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | Immédiate | 258 HT/HC/U/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 25,7 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings extérieurs : 258 euros HT/la place/an Loyer parkings couverts : 870 euros HT/la place/an
Prestations :
- Les bureaux seront livrés climatisés et aménagés en espaces ouverts. Revêtement de sol en moquette ou sol souple, pavés LED, double-goulotte périphérique.
- Prestations haut de gamme : 2 atriums paysagers de 31,50 m2 chacun permettant une lumière naturelle dans l'ensemble des bureaux, 2 ascenseurs, Norme RT 2012+, fibre optique, site sécurisé (portails automatiques).
- Parkings : 93 places de parkings (places visiteurs et PMR comprises) dont 25 couvertes.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 570 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A709 sortie n°31 à 2 mn, sortie n°32 à 5 mn.
Tramway Tramway ligne 2 à proximité - Arrêt Les Sabines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
25 Parking en sous-sol 68 Parkings ext.
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