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544 m² divisible dès 247 m²
HT HC
Location bureau - 544 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
BUREAUX RECENTS 543 M² DIVISIBLES A VENDRE A LOUER - MONTPELLIER GARE SUD DE FRANCE CAMBACERES
Immeuble LEAD
Au sein du quartier Cambacérès, à proximité immédiate de la gare Sud de France, Arthur Loyd Montpellier vous propose des bureaux en rez-de-chaussée à vendre ou à louer d'une surface de 506,30 m² utiles, soit 543 m² parties communes incluses. Cette surface représente 2 lots et peut être divisée à partir de 247 m².
Le plateau se compose de 2 grands open spaces, 2 salles de réunion, 1 local d'archives, 1 espace détente avec kitchenette, sanitaires privatifs.
Vous disposerez également de 13 parkings privatifs en sous-sol (à proratiser en cas de division).
Le style industriel affirmé séduit par ses prestations soignées : luminaires suspendus, climatisation gainable apparente, sol PVC aspect parquet, câblage informatique en place. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé par interphone et d'une connexion fibre optique.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer des parkings : 1 200 euros HT/HC/la place/an
Prestations :
Accessibilité:
Gare Gare TGV Sud de France Proximité immédiate
Gare Gare St Roch à 14 mn
Tramway Tramway ligne 1 à 100 m
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2,5 kms
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LEAD
Au sein du quartier Cambacérès, à proximité immédiate de la gare Sud de France, Arthur Loyd Montpellier vous propose des bureaux en rez-de-chaussée à vendre ou à louer d'une surface de 506,30 m² utiles, soit 543 m² parties communes incluses. Cette surface représente 2 lots et peut être divisée à partir de 247 m².
Le plateau se compose de 2 grands open spaces, 2 salles de réunion, 1 local d'archives, 1 espace détente avec kitchenette, sanitaires privatifs.
Vous disposerez également de 13 parkings privatifs en sous-sol (à proratiser en cas de division).
Le style industriel affirmé séduit par ses prestations soignées : luminaires suspendus, climatisation gainable apparente, sol PVC aspect parquet, câblage informatique en place. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé par interphone et d'une connexion fibre optique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 543,86 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 12,52 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer des parkings : 1 200 euros HT/HC/la place/an
Prestations :
- Aménagement type industriel
- Luminaires suspendus
- Climatisation gainable apparente
- Sol PVC aspect parquet
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Accès sécurisé par interphone
- 13 parkings en sous-sol soit 6 pour le lot de 247 m² et 7 pour le lot de 296 m²
- Surface RDC : 543,86 m²
Accessibilité:
Gare Gare TGV Sud de France Proximité immédiate
Gare Gare St Roch à 14 mn
Tramway Tramway ligne 1 à 100 m
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2,5 kms
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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