Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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641 m² divisible dès 259 m²
HT HC
Location bureau - 641 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
BUREAUX A LOUER 641 M2 ERP5 - MONTPELLIER GAMBETTA
Immeuble EAU DE VERVEINE
Nous vous proposons des bureaux de 641 m2 répartis sur 3 niveaux à Montpellier dans le quartier Gambetta au sein d'un immeuble de standing.
La surface de 641 m2 est composée de 92 m2 en sous-sol avec un espace aquatique avec piscine et sanitaires, 290 m2 en rez-de-chaussée comprenant un accueil, 2 bureaux, cuisine, sanitaires, vestiaires, buanderie et un open space. Et 259 m2 composé d'un open space et 9 bureaux au 1er étage.
Les locaux répondent aux normes ERP catégorie 5.
Impôt Foncier : 22 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Tramway ligne 3 à proximité immédiate
Tramway Tramway ligne 4 à 400 m à pied
Gare Gare St Roch à 700 m à pied
Gare Gare TGV Sud de France à 6,8 km
Autoroute Autoroutes A9/A709 à 3,2 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble EAU DE VERVEINE
Nous vous proposons des bureaux de 641 m2 répartis sur 3 niveaux à Montpellier dans le quartier Gambetta au sein d'un immeuble de standing.
La surface de 641 m2 est composée de 92 m2 en sous-sol avec un espace aquatique avec piscine et sanitaires, 290 m2 en rez-de-chaussée comprenant un accueil, 2 bureaux, cuisine, sanitaires, vestiaires, buanderie et un open space. Et 259 m2 composé d'un open space et 9 bureaux au 1er étage.
Les locaux répondent aux normes ERP catégorie 5.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 259,13 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 9,36 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 290,59 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 9,36 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Bureaux | 91,67 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 9,36 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Climatisation réversible
- Détecteur automatique de lumière
- Câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Puits de lumière
- Ascenseur
- Accès et sanitaires PMR
- Surface RDC : 290,59 m²
Accessibilité:
Tramway Tramway ligne 3 à proximité immédiate
Tramway Tramway ligne 4 à 400 m à pied
Gare Gare St Roch à 700 m à pied
Gare Gare TGV Sud de France à 6,8 km
Autoroute Autoroutes A9/A709 à 3,2 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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