Location bureau - 612 m²

BUREAUX A LOUER 612 M2 - MONTPELLIER EUREKA
Immeuble Apollo
Nous vous proposons des bureaux d'une surface de 612 m2 divisible en location à Montpellier dans le quartier tertiaire Eurêka.

Cette surface dispose de 13 bureaux individuels en premier jour, 4 bureaux en second jour, 2 salles de réunion, 1 salle de repos et 1 salle de pause et cuisine.

Vous disposerez de 7 parkings en sous-sol dont 1 place avec borne de recharge électrique et 7 places en extérieur.
 


Impôt Foncier : 20,43 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings extérieurs inclus au loyer Parkings sous-sol : 900 euros HT/unité/an Redevance restauration : 6 euros HT/m2/an Assurance bailleur Gestion administrative : 2% du loyer HT


Prestations :

• Le bâtiment accueille un restaurant d'entreprise en RDC (avec terrasse) ainsi qu'un espace de détente de plein air entre ses deux ailes.
• En sus une cuisine intégralement meublée et équipée en libre accès pour les locataires.
• 2 douches disponibles au RDC
• Ascenseur, accès PMR.
• Sanitaires en parties communes
• Sol moquette et carrelages
• Faux-plafonds techniques
• Climatisation gainable réversible
• Goulottes périphériques et câblage informatique en place (catégorie 6E)
• Fibre dédiée
• Parking fermé, accès sécurisé
• Division possible à 300 m² environ
• Certification BREEAM in use niveau Very Good.

Accessibilité:

Autobus Autobus desservant la zone : ligne n°37 « Notre Dame du Sablassou - Place de L'Europe » et Ligne n°9 « Apollo - Grammont ».
Autoroute Autoroute A9 accès n° 29 « Montpellier Est » à 2 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km
Gare Gare TGV Sud de France à 3 km et Gare St Roch à 6 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr