Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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148 m²
HT HC
Location bureau - 148 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER COMEDIE
Au sein d'un immeuble d'exception situé à proximité de la Place de la Comédie, nous vous proposons des bureaux de standing à louer au 3ème étage avec ascenseur d'une surface de 148 m2.
Les bureaux sont composés de 6 grands bureaux cloisonnés, 1 local à archives / reprographie, 1 cuisine (équipée), 1 salle de bains, 1 WC, 3 points d'eau.
La situation stratégie vous permettra de bénéficier de tous les avantages du centre-ville avec les points de restauration et les services que l'on peut trouver. Mais également, vous aurez à proximité l'accès au tramway afin de faciliter la desserte de vos clients ou salariés.
Impôt Foncier : 2995 €/m²/an
Régime Fiscal : Hors T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Tramway 1 et 2 au pied du bâtiment
Gare Gare Saint Roch à 7 min à pied
Gare Gare Sud de France à 7 km
Autoroute Autoroutes A9 et A709 à 5 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un immeuble d'exception situé à proximité de la Place de la Comédie, nous vous proposons des bureaux de standing à louer au 3ème étage avec ascenseur d'une surface de 148 m2.
Les bureaux sont composés de 6 grands bureaux cloisonnés, 1 local à archives / reprographie, 1 cuisine (équipée), 1 salle de bains, 1 WC, 3 points d'eau.
La situation stratégie vous permettra de bénéficier de tous les avantages du centre-ville avec les points de restauration et les services que l'on peut trouver. Mais également, vous aurez à proximité l'accès au tramway afin de faciliter la desserte de vos clients ou salariés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 148 | 1er décembre 2025 | 232,91 HC/m²/an | 14,6 m²/an | Bail professionnelILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2995 €/m²/an
Régime Fiscal : Hors T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HC à la charge du preneur
Prestations :
- Climatisation réversible,
- Double vitrage avec isolation phonique,
- Grande hauteur sous plafond,
- Fibre optique,
- Baie de brassage,
- Revêtement de sol en tomette et bars de Montpellier
Accessibilité:
Tramway Tramway 1 et 2 au pied du bâtiment
Gare Gare Saint Roch à 7 min à pied
Gare Gare Sud de France à 7 km
Autoroute Autoroutes A9 et A709 à 5 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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