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282 m²
HT HC
Location bureau - 282 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Hier
IMMEUBLE INDEPENDANT 282 M2 - MONTPELLIER CENTRE-VILLE
Rare au centre de Montpellier ! Nous vous proposons une maison de maître aménagée en bureaux sur plusieurs niveaux pour une surface locative d'environ 282 m2.
Cette offre dispose de plusieurs bureaux et open spaces, une salle de réunion, des sanitaires, une douche, une cuisine, des caves, des combles aménagés... et un grand jardin aménagé d'environ 500 m2 permettant de stationner 5 véhicules.
L'emplacement stratégique vous permettra d'être à proximité de la gare St Roch, des transports en commun et du centre historique de Montpellier.
L'ensemble des pièces bénéficie d'un sol en bars au sol ou parquet, d'une climatisation réversible indépendante, de stores intérieurs et volets roulants extérieurs, garantissant à la fois confort thermique et isolation acoustique. Le bien est entièrement câblé pour l'informatique, dispose de la fibre optique.
Impôt Foncier : 18,09 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 6 600 euros HT/an en sus
Prestations :
Accessibilité:
Gare Gare Saint Roch à 450 m à pied
Tramway Tramway lignes 1, 2, 3 et 4 à 450 m à pied
Autoroute Autoroutes A9/A709 à 2 km
Gare Gare Sud de France à 4,8 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare au centre de Montpellier ! Nous vous proposons une maison de maître aménagée en bureaux sur plusieurs niveaux pour une surface locative d'environ 282 m2.
Cette offre dispose de plusieurs bureaux et open spaces, une salle de réunion, des sanitaires, une douche, une cuisine, des caves, des combles aménagés... et un grand jardin aménagé d'environ 500 m2 permettant de stationner 5 véhicules.
L'emplacement stratégique vous permettra d'être à proximité de la gare St Roch, des transports en commun et du centre historique de Montpellier.
L'ensemble des pièces bénéficie d'un sol en bars au sol ou parquet, d'une climatisation réversible indépendante, de stores intérieurs et volets roulants extérieurs, garantissant à la fois confort thermique et isolation acoustique. Le bien est entièrement câblé pour l'informatique, dispose de la fibre optique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 282,2 | 1er août 2025 | 276,4 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18,09 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 6 600 euros HT/an en sus
Prestations :
- bars au sol ou parquet
- climatisation réversible dans chaque pièce
- câblage informatique
- fibre optique
- stores intérieurs et volets roulants extérieurs
- 5 parkings privatifs.
- double vitrage
- Cadre de travail très agréable en plein centre de Montpellier.
Accessibilité:
Gare Gare Saint Roch à 450 m à pied
Tramway Tramway lignes 1, 2, 3 et 4 à 450 m à pied
Autoroute Autoroutes A9/A709 à 2 km
Gare Gare Sud de France à 4,8 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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