Location bureau - 107 m²

LOCAL PROFESSIONNEL 107 M² LOCATION - MONTPELLIER CENTRE - PROCHE TRIBUNAL
Nous vous proposons, en location, un local professionnel en pied d'immeuble à proximité de l'Ecusson pour une surface de 107 m² .

Ce local est composé de 2 grandes pièces. Il est idéal pour un cabinet d'avocats car à proximité des tribunaux et palais de justice.
Pour faciliter le stationnement, le parking indigo se situe à proximité.

Les lignes de bus 7 et 10 sont accessibles à 300 mètres. La ligne 4 du tramway se trouve à 500 mètres, tandis que la ligne 3 est à 800 mètres. La gare SNCF Montpellier Saint-Roch est située à 18 minutes à pied.
Les bureaux sont équipés d'un sol en PVC, d'un faux plafond, de la climatisation, ainsi que de la fibre optique. Des sanitaires sont présents, et des arrivées d'eau avec évacuation sont disponibles, permettant l'aménagement d'une kitchenette ou de points d'eau complémentaires selon les besoins.
 


Impôt Foncier : 23,36 €/m2/an
Régime Fiscal : Hors T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Révision annuelle : ILAT ou ILC


Prestations :

• Sol PVC
• Faux plafond
• Fibre
• Arrivée d'eau et évacuation disponible
• Sanitaire
• Climatisation
• Surface RDC : 107 m²

Accessibilité:

Autobus Autobus lignes 7 et 10 à 300 m à pied
Tramway Tramway ligne 4 à 500 m à pied
Tramway Tramway ligne 3 à 800 m à pied
Gare Gare Saint Roch à 18 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr