Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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807 m² divisible dès 390 m²
HT HC
Location bureau - 807 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
A LOUER BUREAUX DE 417 M2 - MONTPELLIER ANTIGONE
Immeuble LES ECHELLES DE LA VILLE
Dans un immeuble emblématique de l'hyper centre-ville de Montpellier, découvrez deux plateaux de bureaux aménagés et de bon standing.
Aux pieds du Polygone, à la jonction entre Antigone et Ecusson, nous vous proposons des bureaux en bon état d'usage au sein d'un bâtiment de bureaux de facture néo-classique réparti sur 6 niveaux. Un lot d' une surface de 417 m2 et 8 parkings au RDC ainsi qu'un lot au R+1 de 390 m2 et 8 parkings.
Environnement très dynamique avec de très nombreux services, commerces et parkings à proximité.
Cette place est la dernière d'Antigone avant l'accès au Centre Commercial du Polygone, véritable trait d'union avec l'Ecusson.
Localisation hyper centrale et stratégique.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 1 300 euros HT/HC/la place/an Taxe foncière 417 m² RDC : 39,2 euros HT/m2/an Taxe foncière 390 m²R+1 : 36,53 euros HT/m2/an
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne 1 Arrêt Antigone au pied de l'immeuble
Gare Gare St Roch à 3 minutes à pied
Autoroute Autoroutes A9-A709 à 8 minutes
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES ECHELLES DE LA VILLE
Dans un immeuble emblématique de l'hyper centre-ville de Montpellier, découvrez deux plateaux de bureaux aménagés et de bon standing.
Aux pieds du Polygone, à la jonction entre Antigone et Ecusson, nous vous proposons des bureaux en bon état d'usage au sein d'un bâtiment de bureaux de facture néo-classique réparti sur 6 niveaux. Un lot d' une surface de 417 m2 et 8 parkings au RDC ainsi qu'un lot au R+1 de 390 m2 et 8 parkings.
Environnement très dynamique avec de très nombreux services, commerces et parkings à proximité.
Cette place est la dernière d'Antigone avant l'accès au Centre Commercial du Polygone, véritable trait d'union avec l'Ecusson.
Localisation hyper centrale et stratégique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 390 | 30 avril 2026 | 180,23 HT/HC/m²/an | 39,86 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 417 | 1er janvier 2026 | 200 HT/HC/m²/an | 28,78 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 1 300 euros HT/HC/la place/an Taxe foncière 417 m² RDC : 39,2 euros HT/m2/an Taxe foncière 390 m²R+1 : 36,53 euros HT/m2/an
Prestations :
- Selon les lots :
- Sol carrelage
- Eclairage par luminaires encastrés, leds
- Chauffage et rafraîchissement d'air sur réseau urbain d'énergie, distribuée par gaine en faux-plafond ou en splits sous fenêtres (selon les lots).
- 2 ascenseurs
- Bureaux cloisonnés
- Plinthes périphériques
- parkings privatifs en sous-sol
- cuisine équipée
- salles de réunions
- stores aux fenêtres
- douche (R+1)
- Les parties communes et ascenseurs ont été rénovés en 2021.
- Surface RDC : 417 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne 1 Arrêt Antigone au pied de l'immeuble
Gare Gare St Roch à 3 minutes à pied
Autoroute Autoroutes A9-A709 à 8 minutes
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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