Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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522 m² divisible dès 176 m²
HT HC
Location bureau - 522 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER ANTIGONE
Immeuble IMMEUBLE ANTALYA
Situé au coeur du quartier emblématique d'Antigone, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre-ville et le centre commercial du Polygone.
Cet ensemble tertiaire de bon standing offre un cadre de travail privilégié, dans un environnement urbain, commerçant et parfaitement desservi par les transports en commun à proximité.
Nous vous proposons 2 lots de bureaux de 176 m2 au R+3 et 345 m2 au R+4. Vous disposerez de stationnement public et parkings à proximité immédiate.
Accès rapide à l'A709 et à la Gare Saint-Roch.
Impôt Foncier : 32,16 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 1 200 euros HT/HC/la place/an
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble IMMEUBLE ANTALYA
Situé au coeur du quartier emblématique d'Antigone, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre-ville et le centre commercial du Polygone.
Cet ensemble tertiaire de bon standing offre un cadre de travail privilégié, dans un environnement urbain, commerçant et parfaitement desservi par les transports en commun à proximité.
Nous vous proposons 2 lots de bureaux de 176 m2 au R+3 et 345 m2 au R+4. Vous disposerez de stationnement public et parkings à proximité immédiate.
Accès rapide à l'A709 et à la Gare Saint-Roch.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 345,75 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 30,63 m²/an TTC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 176 | 30 novembre 2025 | 150 HT/HC/m²/an | 30,63 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 32,16 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 1 200 euros HT/HC/la place/an
Prestations :
- Un lot de bureaux de 345, 75 m2 composé de bureaux cloisonnés, d'un open space, une salle de réunion.
- Un lot de 176 m2 comprenant un grand open space et une cuisine aménagée.
- Interphone
- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes
- Les parties communes ont été rénovées en 2024.
- Possibilité de prendre des abonnements dans les parkings publics, Europa, Nombre d'Or
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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