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1 313 m² divisible dès 181 m²
HT HC
CAP & CO - Location bureau - 1313 m²
Montluel (01120)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Immeuble CAP & CO
IMMPROVE vous propose des plateaux de bureaux neufs à Montluel, disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'une surface totale de 1 312 m², modulable selon vos besoins à partir de 181 m², pour créer un espace de travail sur mesure. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité directe depuis la gare de Montluel, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.
Ne manquez pas cette chance d'implanter votre entreprise dans un cadre moderne et stratégique.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Parking extérieur : 400 euros /U / HT HC . Parking sous-sol : 800 euros /U / HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès direct aux autoroutes A42, A432 (à 30 min environ de Lyon)
SNCF Gare TER Montluel derrière le parc (Gare SNCF Part-Dieu à 20 min en train)
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose des plateaux de bureaux neufs à Montluel, disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'une surface totale de 1 312 m², modulable selon vos besoins à partir de 181 m², pour créer un espace de travail sur mesure. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité directe depuis la gare de Montluel, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.
Ne manquez pas cette chance d'implanter votre entreprise dans un cadre moderne et stratégique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 295,19 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansBT 01 |
| R+1 | Bureaux | 334,33 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansBT 01 |
| R+1 | Bureaux | 206,7 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansBT 01 |
| R+1 | Bureaux | 181,02 | Sous option | 150 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansBT 01 |
| RDC | Bureaux | 295,34 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansBT 01 |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Parking extérieur : 400 euros /U / HT HC . Parking sous-sol : 800 euros /U / HT HC
Prestations :
- Immeuble neuf
- Façade mur rideau
- Façade en pierres de taille, agrafées
- Façade en bardage
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Crèche
- Jardin paysager
- Locaux neufs aménagés en espace ouvert
- Locaux lumineux
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Accessibilité:
Route Accès direct aux autoroutes A42, A432 (à 30 min environ de Lyon)
SNCF Gare TER Montluel derrière le parc (Gare SNCF Part-Dieu à 20 min en train)
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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