Location bureau - 255 m²

A LOUER 255M2 MARSEILLE

Nous vous proposons à la location des bureaux de 255 m² situés en étage au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing. Ces locaux offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable, idéal pour une entreprise souhaitant installer son siège ou ses équipes administratives dans un cadre professionnel.

Le plateau, lumineux et modulable, permet un aménagement flexible : open space, bureaux cloisonnés, ou salles de réunion selon vos besoins. Les espaces bénéficient d'un câblage informatique préinstallé, d'une climatisation réversible, et de faux plafonds avec éclairage intégré. Les sanitaires sont privatifs, et l'accès se fait par ascenseur avec contrôle sécurisé.

Les bureaux se trouvent dans une zone d'activités dynamique, proche des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs. Des places de stationnement sont disponibles à proximité.

Cette surface offre un excellent rapport qualité / confort / accessibilité, convenant aussi bien à une PME qu'à un cabinet de conseil, d'ingénierie ou de services.

Atouts principaux : luminosité, accessibilité, flexibilité d'aménagement et standing de l'immeuble.
Disponibilité immédiate – conditions locatives sur demande

Disponibilité : Immédiate
Bureaux open space
Dalle LED 60x60
Faux plafond
VMC double flux

Loyer annuel : 34000 €
Charges annuelles : 12000 €
Montant de la taxe foncière : 5000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT