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255 m²
HT HC
ACTIPARC II - Location bureau - 255 m²
La Penne-sur-Huveaune (13821)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
À louer - Bureaux 255 m² à La Penne sur Huveaune - Visibilité A50 - Parking - Climatisation - Proximité Valentine
Immeuble ACTIPARC II
Situés au coeur de l'Actiparc II, sur le Chemin de Saint-Lambert à La Penne sur Huveaune, ces bureaux à louer de 255 m² offrent un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de confort. Non divisibles, ces locaux professionnels sont parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes dans un environnement dynamique et fonctionnel.
Un emplacement stratégique : à deux pas de l'autoroute A50, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité depuis Marseille, Aubagne et les communes voisines. La visibilité directe depuis l'A50 constitue un atout majeur pour renforcer votre image de marque.
Un environnement de qualité : profitez de la proximité immédiate d'un hôtel-restaurant mitoyen, idéal pour vos rendez-vous professionnels, ainsi que du Centre Commercial de la Valentine à quelques minutes, offrant une large gamme de services, commerces et restauration.
Des prestations confortables : bureaux rénovés, climatisation réversible, parkings libres sur site pour vos collaborateurs et visiteurs. Le tout dans un parc d'activités bien entretenu et sécurisé.
Conditions attractives : loyer annuel de 120 euros/m² HT/HC/an, charges à 50 euros/m² HT/an, indexation sur l'indice ILAT.
Cushman & Wakefield, acteur mondial de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet et vous propose cette opportunité rare. Faites confiance à notre expertise pour trouver les bureaux qui correspondent à vos besoins.
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Taxe bureaux : Inclus dans la TF
Prestations :
Accessibilité:
AutorouteAutoroute A50, à 300 m de l'échangeur de La Penne sur Huveaune - Accès Tunnel Prado Carénage
AéroportAéroport Marseille-Provence à 40 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ACTIPARC II
Situés au coeur de l'Actiparc II, sur le Chemin de Saint-Lambert à La Penne sur Huveaune, ces bureaux à louer de 255 m² offrent un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de confort. Non divisibles, ces locaux professionnels sont parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes dans un environnement dynamique et fonctionnel.
Un emplacement stratégique : à deux pas de l'autoroute A50, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité depuis Marseille, Aubagne et les communes voisines. La visibilité directe depuis l'A50 constitue un atout majeur pour renforcer votre image de marque.
Un environnement de qualité : profitez de la proximité immédiate d'un hôtel-restaurant mitoyen, idéal pour vos rendez-vous professionnels, ainsi que du Centre Commercial de la Valentine à quelques minutes, offrant une large gamme de services, commerces et restauration.
Des prestations confortables : bureaux rénovés, climatisation réversible, parkings libres sur site pour vos collaborateurs et visiteurs. Le tout dans un parc d'activités bien entretenu et sécurisé.
Conditions attractives : loyer annuel de 120 euros/m² HT/HC/an, charges à 50 euros/m² HT/an, indexation sur l'indice ILAT.
Cushman & Wakefield, acteur mondial de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet et vous propose cette opportunité rare. Faites confiance à notre expertise pour trouver les bureaux qui correspondent à vos besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 255 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 47,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Taxe bureaux : Inclus dans la TF
Prestations :
- Bureaux Parc visible de l'A 50
- Hôtel restaurant mitoyen du site
- A proximité du Centre Commercial de la Valentine
- Au pied de l'A50 et de l'échangeur Florian (L2)
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Parkings libres
Accessibilité:
AutorouteAutoroute A50, à 300 m de l'échangeur de La Penne sur Huveaune - Accès Tunnel Prado Carénage
AéroportAéroport Marseille-Provence à 40 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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