Location bureau - 35 m²

Bureaux 35 m² Parking privé Gare à 250 m La Penne-sur-Huveaune

BUREAUX À LOUER 35 M² LA PENNE-SUR-HUVEAUNE PROXIMITÉ GARE

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location ces bureaux d'environ 35 m², idéalement situés Chemin Noël Robion à La Penne-sur-Huveaune, à proximité immédiate de la gare.

Situés au 1er étage (R+1) d'un immeuble sécurisé, ces bureaux en open space offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable, idéal pour une entreprise, un indépendant ou une activité tertiaire.

La gare de La Penne-sur-Huveaune se situe à seulement 250 mètres, facilitant l'accès des collaborateurs et clients.

CARACTÉRISTIQUES

Surface : 35 m²
1 pièce / open space
1er étage R+1
État général excellent
Climatisation
Chauffage
Fibre optique
Sanitaire commun
1 place de parking privée et sécurisée
Immeuble sécurisé
Interphone / digicode / badge
Gare à environ 250 m

⚠-️- Pas d'accès PMR.

ACCESSIBILITÉ

Le bien bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers :

A50
A7
A8

La proximité immédiate de la gare constitue un véritable avantage pour les collaborateurs et clients utilisant les transports en commun.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 590 € HT HC / mois

Charges : 110 € HT / mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires d'agence : 1200 € HT

Disponibilité : immédiate

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Accessibilité :
A7 A50
Bus

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Climatisation réversible
Fibre optique
Open Space
Parking Extérieur
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 7080 € HTHC
Charges annuelles : 1320 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15.6 % HT

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