Location bureau - 436 m²

HOTEL PARTICULIER A VENDRE OU A LOUER - ADRESSE PRADO
RARE A LA LOCATION OU A LA VENTE - ADRESSE PRADO

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un Hôtel Particulier de prestige du XIXe siècle indépendant à louer ou à vendre à Marseille, dans le 8ème arrondissement (13008) : secteur rond-point du Prado.

Les bureaux à louer ou à vendre développent une surface totale de 436 m², répartie sur quatre niveaux avec sous-sol et dépendance.

L'immeuble est construit sur une parcelle de 795 m² dans un secteur habitation / tertiaire très agréable et très prisé.

Ces bureaux à la location ou à la vente disposent d'un hall d'accueil, de bureaux cloisonnés, d'un garage, d'une annexe de 58 m².

Nos bureaux à louer ou à vendre sont situés avenue du Prado - 13008 Marseille - à proximité du métro M2 station Rond-Point du Prado, de nombreuses lignes de bus, de la gare Saint-Charles, de l'aéroport Marseille Provence et des autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado Sud.

Disponibilité immédiate.

A visiter sans tarder.
 


Impôt Foncier : 6797 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Secteur Rond-Point du Prado
• Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial)
• A proximité immédiate des Autoroutes A 50 et A 55 via Tunnel Prado Sud
• Hôtel particulier du XIXème siècle sur 4 niveaux + sous-sol
• Hall d'accueil
• Bureaux cloisonnés
• Garage 2 voitures de 39 m²
• Annexe de 58 m² à usage de bureaux
• Parcelle de 795 m²
• Adresse Prado
• Surface RDC : 158 m²

Accessibilité:

Métro Métro M2 "Rond-point du Prado"
SNCF Gare Saint Charles à 15 min
Bus Bus 19, 21, 22, 23, 41, 44, 45, 72 et 83 "Rond Point du Prado"
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 35 min
Accès routier Autoroutes A7, A50 et A55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr