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268 m² divisible dès 118 m²
HT HC
Location bureau - 268 m²
Marseille 2 (13002)
Publiée : Il y a 5 jours
MARSEILLE 2ème LES DOCKS - Bureaux à louer
MARSEILLE 2e LES DOCKS HOTEL DE DIRECTION BUREAUX A LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un lot de bureaux situé au R+1 d'un immeuble de prestige, idéalement implanté face à la Place de la Joliette, au coeur du quartier d'affaires d'Euroméditerranée. Cette adresse emblématique bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun ainsi que d'un accès routier rapide vers les principaux axes marseillais.
L'immeuble bénéficie de la boucle de géothermie marine Thassalia, assurant un confort thermique optimal et une maitrise durable des coûts énergétiques.
Le lot développe une surface de 118 m², donnant directement sur la Place de la Joliette. Il offre des espaces de travail lumineux, alliant le charme de l'ancien à la modernité de locaux récemment rénovés. L'aménagement est cloisonné, fonctionnel et immédiatement opérationnel. La présence d'un oeil-de-boeuf, élément architectural singulier, confère à ce lot un cachet unique. Les bureaux sont prêts à être occupés, idéals pour une entreprise recherchant une implantation qualitative et différenciante au coeur de Marseille.
Accessibilité
* Métro : lignes M1 et M2 Joliette
* Tramway : lignes T2 et T3
* Bus : nombreuses lignes à proximité immédiate
* Accès routiers : A55 / A7
* Gare Saint-Charles : environ 10 min
* Aéroport Marseille Provence : environ 25 min
Aménagements
* Bureaux cloisonnés
* Espaces lumineux
* Cachet architectural (oeil-de-boeuf)
* Locaux prêts à l'emploi
* Vue sur la Place de la Joliette
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M2 Station Joliette |
| Bus | Lignes 35, 36 et 55 |
| Tramway | T2 et T3 |
| Desserte routière | A55 et A7 |
| Gare | Gare St Charles à 5 min en métro |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Surveillance 24h/24 |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. ou voûtain de briques |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés directs ou indirects |
| Sol bureaux | Type parquet |
| Sol bureaux | Type parquet |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 118 m² | N.C | R+1 | HDD - Lot 117 m² |
| 150 m² | N.C | R+5 | HDD - Lot 150 m² |
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