Location bureau - 3399 m²

MARSEILLE 2ème LES DOCKS - Bureaux à louer

MARSEILLE 2e LES DOCKS ATRIUM 10.5 BUREAUX A LOUER

 

Pensé pour répondre à des besoins tertiaires variés, l'Atrium 10.5 se distingue par la diversité de ses surfaces et la richesse de ses configurations possibles. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location 4 lots de bureaux au sein de cet atrium, offrant une grande souplesse d'implantation

 

Un premier lot exceptionnel de 2 427 m² environ est proposé sur un plateau unique, offrant près de 2 500 m² d'un seul tenant. Cette surface rare s'étend sur 2 atriums, bénéficiant de plusieurs orientations qui permettent une excellente luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement, en open-space comme en bureaux cloisonnés.

 

Un second lot de 374 m², situé au dernier niveau, propose une configuration en duplex, avec un esprit atypique rappelant une maison. Il séduit par son charme de l'ancien et sa vue mer, offrant un cadre de travail privilégié et différenciant.

 

Un troisième lot de 178 m², en excellent état et prêt à l'emploi, bénéficie à la fois d'une vue mer et d'une vue sur la Place des Palmiers. De configuration en L, il associe murs blancs et pierres sèches, avec sanitaires privatifs, et incarne pleinement le charme des Docks.

 

Un quatrième lot de 162 m² est proposé, déjà aménagé, comprenant des bureaux individuels, une banque d'accueil et des luminaires LED design, offrant de nombreuses possibilités d'organisation et d'exploitation.

 

Enfin, un dernier lot de 258 m² sera disponible à partir du 21/08/2026.

 

Accessibilité

 

* Métro : lignes M1 et M2 Joliette

* Tramway : lignes T2 et T3

* Bus : nombreuses lignes à proximité immédiate

* Accès routiers : A55 / A7

* Gare Saint-Charles : environ 10 min

* Aéroport Marseille Provence : environ 25 min

 

Aménagements

 

* Plateaux d'un seul tenant ou en duplex

* Bureaux cloisonnés et open space possibles

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail