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2 143 m² divisible dès 113 m²
HT HC
Location bureau - 2143 m²
Marseille 2 (13002)
Publiée : Il y a 5 jours
MARSEILLE 2ème LES DOCKS - Bureaux à louer
MARSEILLE 2e LES DOCKS ATRIUM 10.3 BUREAUX A LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées au sein de l'Atrium 10.3, emplacement stratégique des Docks dont l'entrée principale fait face aux Terrasses du Port. Cet atrium bénéficie d'un environnement dynamique et très recherché, avec un accès immédiat à l'ensemble des **services en rez-de-chaussée: salle de sport, restauration variée, commerces de prêt-à-porter, ameublement et services du quotidien. La desserte est optimale grce à la proximité directe des transports en commun (métro et tramway).
Un plateau rare d'environ 1 795 m², d'un seul tenant, est proposé. Cette surface exceptionnelle s'étend sur deux atriums distincts (Place du Port et Grande Place), offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une grande flexibilité d'aménagement. Ce lot fera l'objet d'une rénovation, permettant une adaptation complète aux besoins du futur utilisateur.
Un second lot de 235 m², situé au R+2, est proposé entièrement rénové. Il bénéficie d'un sol souple imitation parquet, de luminaires LED mettant en valeur le plafond caractéristique des Docks, ainsi que de murs en pierres sèches, conférant un cachet architectural marqué.
Un dernier lot de 113 m², également situé au R+2, est actuellement sous option.
Accessibilité
* Métro : lignes M1 et M2 Joliette
* Tramway : lignes T2 et T3
* Bus : nombreuses lignes à proximité immédiate
* Accès routiers : A55 / A7
* Gare Saint-Charles : environ 10 min
* Aéroport Marseille Provence : environ 25 min
L'essentiel à retenir
* Surfaces proposées : 1 795 m² / 235 m² / 113 m² (sous option)
* Plateaux rares et flexibles
* Environnement serviciel complet
* ERP : Oui
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M2 Station Joliette |
| Bus | Lignes 35, 36 et 55 |
| Tramway | T2 et T3 |
| Desserte routière | A55 et A7 |
| Gare | Gare St Charles à 5 min en métro |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Surveillance 24h/24 |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. ou voûtain de briques |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés directs ou indirects |
| Sol bureaux | Type parquet |
| Sol bureaux | Type parquet |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 235 m² | N.C | R+2 | 10.3 - Lot 40 |
| 113 m² | N.C | R+2 | 10.3 - Lot 1 101 m² |
| 1795 m² | N.C | R+3 | 10.3 - Lot de 1 7964 m² avec le 10.4 |
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