Location bureau - 1503 m²

BUREAUX A LOUER - LE SILO - 13002 MARSEILLE : En bordure du Grand Port Maritime de Marseille, découvrez aux 4ème et 5ème étage des bureaux avec vue panoramique sur mer et ville, au sein d'un bâtiment historique restructuré en 2011 par l'architecte Eric Castaldi ; offrant des espaces de travails rationnels dans un immeuble atypique.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
 


Impôt Foncier : 25 €/HT/an incluant TEOM
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an

Information sur le Bail :

PARKING : L'emplacement 178.33 euros/HT/mois Le box 247.67 euros/HT/mois


Prestations :

• Dalles moquette au sol
• Mur : peinture
• Faux-plafonds avec corniche éclairante dans certains lots
• Ouverture : châssis aluminium
• Chauffage/Rafraîchissement par pompe à chaleur et thermostat individualisé
• 3 stations de ventilations générales
• Contrôle d'accès par badge.
• Ascenseurs
• Vue mer
• Le Silo est un immeuble assujetti au Code du Travail, par conséquent pas ERP. L'activité exercée par le futur preneur devra respecter cette règlementation.
• Parking : 20 places
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Tramway Arenc Le Silo (Tramways)
Autoroute Autoroute du Littoral
Metro ligne 2 "Joliette"
Bus Nombreuses lignes de bus au départ de la Joliette
SNCF Gare TGV St Charles
Aeroport Aéroport International Marseille Provence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr