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4 876 m² divisible dès 305 m²
HT HC
L'ANGLE - Location bureau - 4876 m²
Marseille 2 (13002)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à la location - Secteur EUROMED
Immeuble L'ANGLE
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer dans le quartier dynamique d'Euroméditerranée à Arenc Marseille ( 13002).
Le bâtiment dispose de plateaux rénovés avec des prestations de qualité : open space, ascenseur PMR, terrasses au 1er et 5ème étage, gardiennage, hall d'accueil et parkings privatifs.
Ces bureaux à louer bénéficient d'une excellente accessibilité : tram T3 (station Salengro-Bachas), gare TGV Saint-Charles à 8 minutes, accès rapide aux autoroutes A55, A7, A50 et à l'aéroport Marseille Provence.
Situé en face du futur Parc des Aygalades, ce site combine environnement professionnel et cadre urbain en pleine mutation.
Ces locaux professionnels vous intéressent ?
Veuillez nous contacter pour plus d'infos.
Bureaux à louer - Marseille 13002, Euroméditerranée
Impôt Foncier : 19,66 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Tram T3
Bus Nombreuses lignes de bus
SNCF Saint-Charles à 8 mn
Aéroport Provence à 20 mn
Accès routier A55
Accès routier A7
Accès routier A50 via Prado-Carénage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble L'ANGLE
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer dans le quartier dynamique d'Euroméditerranée à Arenc Marseille ( 13002).
Le bâtiment dispose de plateaux rénovés avec des prestations de qualité : open space, ascenseur PMR, terrasses au 1er et 5ème étage, gardiennage, hall d'accueil et parkings privatifs.
Ces bureaux à louer bénéficient d'une excellente accessibilité : tram T3 (station Salengro-Bachas), gare TGV Saint-Charles à 8 minutes, accès rapide aux autoroutes A55, A7, A50 et à l'aéroport Marseille Provence.
Situé en face du futur Parc des Aygalades, ce site combine environnement professionnel et cadre urbain en pleine mutation.
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Bureaux à louer - Marseille 13002, Euroméditerranée
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 380,94 | 200 HT/HC/m²/an | 34,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans | |
| 6 | Bureaux | 336,15 | 200 HT/HC/m²/an | 34,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans | |
| 5 | Bureaux | 322,3 | 200 HT/HC/m²/an | 34,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans | |
| 5 | Bureaux | 304,97 | 200 HT/HC/m²/an | 34,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans | |
| 4 | Bureaux | 512,42 | 200 HT/HC/m²/an | 34,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans | |
| 4 | Bureaux | 512,23 | 200 HT/HC/m²/an | 34,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans | |
| 3 | Bureaux | 513,02 | 200 HT/HC/m²/an | 34,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans | |
| 3 | Bureaux | 511,58 | 200 HT/HC/m²/an | 34,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans | |
| 2 | Bureaux | 512,55 | 200 HT/HC/m²/an | 34,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans | |
| 2 | Bureaux | 512,28 | 200 HT/HC/m²/an | 34,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans | |
| 1 | Bureaux | 457,99 | 200 HT HC / m² / an | 34,5 HT / m² / an | 3-6-9 ans | |
| Parkings | 1300 HT HC / place / an | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 19,66 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble récent
- Face à la future citée judiciaire
- Secteur Euromed
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels)
- A proximité immédiate des autoroutes et des transport en commun (Tramway, métro, bus)
- Sols : moquette ou imitation parquet
- Murs : peinture
- Faux-plafonds en dalles
- Pavés led
- Open space
- Pompe à chaleur réversible
Accessibilité:
Tram T3
Bus Nombreuses lignes de bus
SNCF Saint-Charles à 8 mn
Aéroport Provence à 20 mn
Accès routier A55
Accès routier A7
Accès routier A50 via Prado-Carénage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 31 places
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