LE CASTEL OFFICE - Location bureau - 975 m²

LE CASTEL OFFICE
Immeuble LE CASTEL OFFICE
Bureaux à louer dans un prestigieux immeuble neuf situé à Marseille au coeur d'Euroméditérranée. Nos bureaux à la location bénéficieront d'une vue sur la mer et sur le Port de Marseille.
Nos bureaux à la location seront équipés de prestations haut de gamme et livrés non cloisonnés.
Cet immeuble de bureaux neuf est situé au pied du tunnel de la Joliette (Marseille 13002) et de toutes les commodités.
 


Impôt Foncier : 22,3 €/HT /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

10 emplacements de parkings en sous sol à 2 000 euros HT unité an


Prestations :

• Immeuble Art Deco construit par Gaston Castel en 1928 et entièrement restructuré en 2019.
• Façade sur le port offrant des vues exceptionnelles
• bureaux, résidence tourisme 4* et commerces en pied d'immeuble
• Ancré au sein d'un quartier bénéficiant d'une offre culturelle et commerciale sans équivalent à Marseille.
• Excellente desserte avec métro et tramway à proximité immédiate.
• Architecte Poissonnier Ferran
• Bureaux livrées en 2019 alliant modernité et authenticité
• vue sur le port
• Cadre de vie privilégié et dynamique
• Au pied du tunnel de la Joliette
• Certification HQE, RT 2012
• certification BREEAM International New
• Hauteur libre : 2.65 m
• Surcharge d'exploitation: 350 Kg/m²

Accessibilité:

Métro Station la Joliette (ligne M2)
Tram T2-T3 la Joliette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr