L’agence CBRE Marseille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bure ...
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775 m²
HT HC
Location bureau - 775 m²
Marseille 11 (13011)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX A LOUER - 13011 MARSEILLE : Dans un ensemble immobilier à usage de bureaux, nous vous proposons à la location des plateaux en open space. Terrain paysagé de 6.858 m2 environ. Le cloisonnement éventuel sera très fonctionnel.
CBRE vous propose dans des espaces verts gazonnés et arborés, des bureaux à la location.
L'ensemble est clos de haies vives et de grillages.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Impôt Foncier : 21,3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel + TVA 20%
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus 50 - 4 - 15S et 240 - Arrêt Estellan à proximité immédiate
Autoroute Autoroute Est A50 sortie "La Valentine" à 700 m
Aeroport Aéroport Marseille Provence situé à 45 minutes du site par Tunnel Prado-Carénage, autoroute du Littoral et L2.
SNCF Gare TGV Marseille St Charles à environ 30 minutes par tunnel.
Route D2 à moins de 100 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose dans des espaces verts gazonnés et arborés, des bureaux à la location.
L'ensemble est clos de haies vives et de grillages.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 629 | Septembre 2026 | 150 HT/HC/m²/an | 55,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 146 | Septembre 2026 | 150 HT/HC/m²/an | 55,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 21,3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel + TVA 20%
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Tout)
- Parc arboré
- Luminaires
- Climatisation
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Contrôle d'accès
- 1 ascenseur
- Locaux du RDC rénovés récemment
- Plateaux formes rectangulaires
- ERP 5 sur l'ensemble du site
- PARKING :
- 11 emplacements de parking inclus dans le loyer
- Surface RDC : 775 m²
Accessibilité:
Bus 50 - 4 - 15S et 240 - Arrêt Estellan à proximité immédiate
Autoroute Autoroute Est A50 sortie "La Valentine" à 700 m
Aeroport Aéroport Marseille Provence situé à 45 minutes du site par Tunnel Prado-Carénage, autoroute du Littoral et L2.
SNCF Gare TGV Marseille St Charles à environ 30 minutes par tunnel.
Route D2 à moins de 100 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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